Etagenwohnung zur Miete Oostelijke Eilanden/Kadijken, Willem Parelstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 81 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse und sehr helle Eckwohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern, eigenem Badezimmer und großer sonniger Terrasse in einem komplett neuen und nachhaltigen Gebäude!
Einzigartige Chance, in einer luxuriösen und sehr hellen Eckwohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern, eigenem Badezimmer und großer sonniger Terrasse in einem komplett neuen und nachhaltigen Gebäude mit A+++-Bewertung zu wohnen!
Bitte beachten: nicht geeignet für 2 Personen, die sich die Wohnung teilen
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne und luxuriöse 81 m² große Eckwohnung mit 22 m² großer Südwest-Terrasse im neuen Stadtviertel Oostenburg. Das Gebäude "de Groningen" wurde 2023 erbaut, und Sie werden die Ersten sein, die in dieser Wohnung leben. Eine einzigartige Chance, denn die meisten vergleichbaren Luxuswohnungen sind bereits vermietet.
Die Wohnung im 3. Stock des Gebäudes ist mit dem Aufzug und über die Treppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Zugang zu allen Räumen. Ein Gäste-WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche sowie Einbauschränke. Große Schiebetüren bieten vom Schlafzimmer und Wohnbereich aus Zugang zum Balkon.
Der Wohnbereich bietet einen weiten Blick über den Kanal und Amsterdam und ist mit einem luxuriösen Fischgrät-Holzboden, schönen Vorhängen und dekorativer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die luxuriöse, helle Küche im Marmorlook ist mit hochwertigen, modernen Miele-Einbaugeräten der A-Marke ausgestattet, darunter ein sehr großzügiges Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein großer Kühlschrank und ein großer separater Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler, Kombidampfgarer und Quooker (Kochendwasserhahn).
Die Wohnung ist mit einem luxuriösen Fischgrät-Holzboden und schönen Vorhängen ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig nachhaltig und gasfrei konzipiert. Sie wird durch natürliche Quellen beheizt, verfügt über eine Wärmerückgewinnungsanlage sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung mit einem intelligenten Mehrzonen-Thermostat. Die Solarpanels und intelligenten Installationen sorgen für zusätzlichen Komfort und geringeren Energieverbrauch. Der Energieausweis (EPC) des Komplexes liegt sogar unter 0,2, was zu sehr niedrigen Heizkosten führt!
Das Gebäude bietet außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz.
Lage und Services
Oostenburg liegt im Zentrum von Amsterdam direkt am Wasser. Es ist ein beliebtes, neues Wohnviertel, das von führenden niederländischen Architekturbüros entworfen wurde. Die angrenzenden denkmalgeschützten Van Gendthallen werden derzeit zu einem Treffpunkt für Unternehmer aus den Bereichen Kunst, Technologie, Innovation und Nachhaltigkeit umgebaut. Verschiedene Café-Restaurants wie Rose & Rita und Roest sind fußläufig erreichbar, und in Oostenburg werden weitere Gastronomiebetriebe entstehen.
In der angrenzenden Czaar Peterstraat finden Sie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, wo Sie auch Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Sie erreichen das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, aber auch die A10 ist mit dem Auto im Handumdrehen erreichbar. Die Lage zum Hauptbahnhof ist ebenfalls günstig, und mehrere Straßenbahnen und Busse halten in der Nähe.
Bitte erzählen Sie uns etwas mehr über sich, wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind:
- gewünschter Einzugstermin
- gewünschte Mietdauer
- wann sind Sie für Besichtigungen verfügbar
- Art der Beschäftigung (Arbeitgeber, Position, Bruttoeinkommen)
- Perspektive für Amsterdam, wie lange planen Sie zu bleiben
- Bewohner der Wohnung // Haushaltsform (wer wird dort wohnen - bitte obige Angaben für alle Bewohner machen)
Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Für diese Wohnung muss das Bruttoeinkommen (lokal) des Bewohners mehr als das Dreifache der Miete betragen. Die Wohnung ist eine Wohnung des freien Marktes mit mehr als 187 Punkten im WWS-System.
Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis zuzüglich 150 EUR Servicekosten (für Reinigung, Aufzug usw.) und zuzüglich Nebenkosten exklusive ist. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht an Gas angeschlossen ist, sondern eine Wärmequelle (Erdwärmepumpe) nutzt. Die Nutzung der Wärmequelle kostet 95 EUR pro Monat. Weitere Nebenkosten gehen üblicherweise zu Lasten des Mieters, wie Strom, Internet, TV, Wasserverbrauch, kommunale Abgaben und Gebühren sowie Wasserverbandsabgaben.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
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- Gespeichert von
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 40
- Angeboten seit
- 31-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 6.500
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 258 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
- Roof type
-
Flat roof
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Schiebetüren
- Toilette
- Waschraum
- Appliances
- Built-in appliances
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Zentralheizung, Sonnenkollektor
- Energieeffizienzklasse
- A+++
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby
Wer wohnt in Oostelijke Eilanden/Kadijken in Amsterdam?
Durchschnittsalter 42 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Willem Parelstraat
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Basisschool De Achthoek Schule24 Min. | 1971 m
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Amarkt Czaar Peter Supermarkt4 Min. | 309 m
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Attent Czaar peter Supermarkt4 Min. | 314 m
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Black Bikes Store5 Min. | 354 m
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Balans Store6 Min. | 424 m
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Meester Cut Store6 Min. | 432 m
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Markerhuisje Store6 Min. | 433 m
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Bloemenhandel Rinus en Zoon Store6 Min. | 446 m
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Vomar Voordeelmarkt Supermarkt6 Min. | 491 m
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Plukbos Store7 Min. | 549 m
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Lampen en Bollen Store8 Min. | 598 m
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SPAR express Amsterdam Sarphatistr Supermarkt8 Min. | 626 m
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Coffee & Art; Ai Art Amsterdam Coffee Shop3 Min. | 205 m
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Sphinx Fastfood6 Min. | 421 m
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Coulisse Restaurant6 Min. | 421 m
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Yogibears Fitnessstudio10 Min. | 809 m
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Pontania Sportzentrum12 Min. | 940 m
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Calisthleticz Calisthenics bar Athleticz Fitnessstudio12 Min. | 942 m
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Amsterdam6shooters Wargame Club Sportzentrum12 Min. | 968 m
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Rietlandpark - sports-centre Sportzentrum12 Min. | 992 m
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Bluebirds Fitnessstudio13 Min. | 1029 m
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Physiolab Doctor5 Min. | 352 m
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Gezondheidscentrum De Keyzer SAG Doctor5 Min. | 358 m
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Etos Apotheke17 Min. | 1373 m
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Cetaphil Benelux Apotheke17 Min. | 1379 m
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startpunt Mozaïek Route Oostelijke Eilanden Park3 Min. | 229 m
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Touwbaanpark Park4 Min. | 277 m
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Speeltuin Wittenburg Park6 Min. | 431 m
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Speelplaats BOE Park7 Min. | 572 m
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Plantsoen, Wittenburg Park8 Min. | 642 m
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Oosterspeeltuin Park10 Min. | 785 m
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Graffiti Park12 Min. | 928 m
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Dappen markt A'dam Park13 Min. | 1021 m
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Marineterrein Park13 Min. | 1051 m
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Soundtrackcity Park13 Min. | 1063 m
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Hondenuitrenplaats Park14 Min. | 1084 m
€ 3.250 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache