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à louer: Appartement Lorriestraat dans Amsterdam

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1019 XP (Oostelijk Havengebied)
3 750 € par mois
  • 110 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Appartement de luxe en bord de l'eau meublé et prêt à habiter, avec salon, cuisine ouverte, une grande chambre, une grande pièce bureau/chambre d'amis et un balcon ensoleillé, situé directement au bord de l'eau avec une belle vue sur le canal Amsterdam-Rhin.

Cet appartement lumineux d'environ 110 m² se trouve au quatrième étage d'un projet récemment achevé. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et offrent une vue dégagée sur l'eau. La combinaison de l'état neuf, de l'agencement, de l'emplacement et de la vue fait de ce logement un lieu particulièrement confortable et immédiatement habitable.

En option, une place de parking dans le garage souterrain est disponible. Coût : 250,00 euros par mois.

Agencement :

Vous entrez dans l'appartement au quatrième étage, accessible par ascenseur. Depuis le hall, vous avez accès à toutes les pièces. La cuisine-salon est située au centre et offre une large vue grâce aux grandes fenêtres. Côté eau, vous pouvez ouvrir les portes jusqu'au sol, pour profiter pleinement de la vue. Du côté droit, des portes-fenêtres donnent accès au balcon.

La cuisine ouverte moderne de la marque LEICHT avec îlot central (comprenant des appareils encastrés Siemens, une plaque de cuisson avec hotte et un robinet d'eau chaude Quooker) est conçue dans un style épuré. Les deux chambres offrent une belle vue sur le canal. Depuis l'une des chambres, vous avez un accès direct au balcon.

Par ailleurs, le logement dispose d'une salle de bains de luxe avec baignoire, de toilettes séparées et d'un vaste local de rangement intérieur avec lave-linge et sèche-linge. Au sous-sol se trouve un box de rangement externe.

Détails :

• Environ 110 m² de surface habitable (conformément à la norme NEN2580) ;

• Livré en 2024, entièrement de plain-pied et accessible par ascenseur ;

• Vue sur le canal Amsterdam-Rhin ;

• Balcon orienté sud ;

• Deux chambres ;

• Local de rangement intérieur ;

• Box de rangement externe au sous-sol ;

• Équipé de chauffage et rafraîchissement au sol, VMC double flux, système de stockage d'énergie thermique sur nappe (WKO) et panneaux solaires ;

• Certificat énergétique A+++ ;

• Cuisine moderne LEICHT avec appareils encastrés Siemens, plaque de cuisson avec hotte et robinet d'eau chaude Quooker ;

• Plan d'éclairage professionnel avec éclairage intégré variable ;

• Place de parking privée optionnelle dans le garage souterrain ;

• Local à vélos partagé ;

Emplacement :

La Lorriestraat est située sur un large quai offrant une vue dégagée sur le canal Amsterdam-Rhin – un environnement calme et verdoyant au caractère animé. Le quartier offre de nombreuses possibilités de promenade et de balade à vélo le long de l'eau, tandis que tous les services du quotidien sont à portée de main. Supermarchés, restaurants, installations sportives et écoles sont accessibles à pied ou à vélo en peu de temps.

L'accessibilité est excellente : en voiture, vous rejoignez rapidement l'A10 ou l'A1, et les transports en commun vers le centre-ville et les quartiers environnants sont bien organisés. Des gares comme Amsterdam Science Park et Muiderpoort sont facilement accessibles.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et spacieusement, sans renoncer dynamisme urbain.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 3.750 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
31-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 7.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
110 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024
Emplacement
  • Près du canal
  • Vue libre
Porche
Type
Porche fermé
Panneau de sonnettes
Présent

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
5
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette suspendue
  • Interphone
Cuisine
Équipements
  • Robinet d'eau bouillante
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Îlot de cuisine
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Balcon
Orientation
Orienté au sud-ouest

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Oostelijk Havengebied a Amsterdam ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly single-person households

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  • Bob Haarmslaan, Amsterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1433 m

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