In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Una casa unica: Rijksmonument Osnabrugge, vivere in un pezzo di storia di Amsterdam

Dietro le maestose facciate del Rijksmonument Osnabrugge si nasconde un ambiente residenziale che raramente viene offerto sul mercato immobiliare di Amsterdam. Non solo l'appartamento è speciale, ma anche l'edificio stesso può essere definito unico. Rijksmonument Osnabrugge è una caratteristica casa di mercante di Amsterdam con una ricca storia che risale al XVII secolo. Nel corso dei secoli sono stati preservati molti elementi autentic, consentendo alla proprietà di continuare a esprimere il fascino e l'aspetto di un tempo.

L'edificio si estende da Nieuwezijds Voorburgwal a Spuistraat, presentando così sia una imponente facciata anteriore che posteriore. Sul retro si trova un riccamente decorato gable con blasone, elmo (mantello), sormontato da un simbolo elmo a forma di arnia con api e rose. Questo gable è stato attentamente restaurato e dorato e proviene originariamente da Oudezijds Voorburgwal 50. Il collo del gable sulla facciata anteriore con oeils de boeuf di Nieuwezijds Voorburgwal è stato storicamente riposizionato ed è originariamente provenuto da Prinsengracht 50.

All'ingresso, siete immediatamente accolti dall'imponente ingresso monumentale, dalla bellissima scala con pavimento in marmo e boiserie, porte Luigi XVI, una splendida vetrata e le ricche decorazioni in stucco e intaglio presenti in vari punti della proprietà. Questi dettagli storici conferiscono a Osnabrugge un'atmosfera e un carattere difficilmente rinvenibili in molti edifici di oggi.

Grazie alla recente ristrutturazione sostenibile, è stato creato un equilibrio notevole tra fascino monumentale e comfort abitativo contemporaneo. In questo modo, potete godere ogni giorno dell'aspetto di una storica casa sul canale, combinata con la qualità, la sostenibilità e il comfort di quest'epoca.

La combinazione della ricca storia di Osnabrugge, la finitura di alta qualità dell'appartamento e l'eccezionale posizione nel centro storico di Amsterdam rendono questa una casa per amanti del carattere, della qualità e dell'atmosfera. Un posto in cui tornare a casa ogni volta è speciale.

Informazioni sull'appartamento

Un appartamento completamente ristrutturato in modo sostenibile in un bellissimo Rijksmonument 'Osnabrugge' con moltissima luce naturale, utilizzo di materiali di alta qualità e un livello di finitura molto alto. Questo appartamento si trova nel centro storico su Nieuwezijds Voorburgwal nel cuore di un'Amsterdam vivace e a due passi da vari servizi. Chi non vorrebbe abitarci!

Questo appartamento con 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista è accessibile tramite una bellissima scala monumentale di alta qualità con rivestimento e verniciatura con un'autentica entrata in marmo e una ricca decorazione in stucco e intaglio sulle pareti e sul soffitto. Si accede all'ingresso dell'appartamento al secondo piano.

L'appartamento ha un certificato energetico A++ e l'intero edificio è stato recentemente completamente ristrutturato e modernizzato in modo sostenibile, mantenendo i dettagli originali. Sono state implementate installazioni ad alta efficienza energetica e le facciate, i soffitti e i pavimenti sono stati isolati (sonoro).

Abitate qui in una bellissima strada nel cuore storico della città. La posizione centrale significa che quasi tutto a distanza di camminata. La Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, il Palazzo sulla Dam, la Jordaan, lo Spui, la Nieuwmarkt (con il mercato contadino ogni sabato) e i caratteristici 9 strade circostanti. Inoltre, troverete nell'immediata vicinanza una varietà di ristoranti, caffè, musei, teatri come De Kleine Komedie, Carré e il Teatro Nazionale dell'Opera e del Ballet. La proprietà è ben raggiungibile con i mezzi pubbici: vari treni, linee di tram, autobus, la metro (linea Nord-Sud) e la stazione centrale si trovano a pochi passi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio è possibile parcheggiare nei canali o nel garage sotterraneo direttamente di fronte alla proprietà su Nieuwezijds Voorburgwal.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, un bellissimo punto di partenza per una vita dinamica.

Distribuzione:

Al secondo piano si trova il soggiorno spazioso e ben distribuito con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno. Il soggiorno offre una bella vista sulla Nieuwezijds Voorburgwal. C'è molta luce naturale grazie ai grandi infissi delle finestre con classico sistema di divisori sia sulla facciata anteriore che su quella posteriore. La bella struttura in travi originali è stata preservata e conferisce allo spazio un'atmosfera calda.

Le due spaziose camere da letto sono disposte in maniera pratica e offrono ampie possibilità per la sistemazione di un letto matrimoniale e spazio per armadi. Una camera si trova sul lato anteriore dell'appartamento e l'altra camera sul lato posteriore, entrambe con molta luce naturale. Inoltre, entrambe le stanze sono dotate di faretti a LED dimmerabili, che possono creare l'atmosfera desiderata.

La cucina moderna è dotata di un piano in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici integrati desiderati come un forno-microonde, combinazione frigorifero-freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa inox, tutti della Siemens. La cappa inox ha il sistema di filtro più recente, quindi la sostituzione dei filtri interni non è più necessaria. Nonostante la sensazione autentica che l'edificio trasmette, la cucina si caratterizza per il suo aspetto moderno.

Il lussuoso e ampio bagno è dotato di una doccia walk-in con doccia a mano e doccia a pioggia, una porta doccia in vetro, un wc, un miscelatore termostatico e un ampio lavabo con spazio di stoccaggio, un sistema di ventilazione meccanica e allacci per una lavatrice e un'asciugatrice.

L'intero appartamento è ottimamente distribuito e tutto trasmette comfort e lusso: eleganti porte a pannello con maniglie delle porte e finestre in acciaio inox e decorazioni, illuminazione LED integrata a risparmio energetico, pavimentazione bella con alte battiscopa, materiali di interruttori eleganti e un'installazione di riscaldamento HR, una pompa di calore ibrida con convettori piatti moderni. È presente anche un sistema di ventilazione sostenibile per una ventilazione ottimale in tutto l'appartamento. Inoltre, entrambe le camere da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o tende trasparenti e l'appartamento ha un sistema di interfono con dispositivo di conversazione e ascolto alla porta d'ingresso e serrature di sicurezza.

Un piacere di vivere moderno in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (certificato energetico A++, quindi costi energetici inferiori) ma anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione della scala, dell'installazione di ventilazione e riscaldamento e pulizia dei vetri esterni). In breve, una meravigliosa e stilosa combinazione di elementi moderni e classici che è un piacere per gli occhi.

Sarete voi i nuovi residenti di questo meraviglioso appartamento?

Dichiarazione di esonero:

Le scale e la facciata anteriore sono attualmente in fase di ristrutturazione e dovrebbero essere completate entro la metà di ottobre 2026.