In affitto: Appartamento Postjeskade 69 B in Amsterdam

Descrizione

Lussuoso appartamento ristrutturato e arredato con 3 locali di circa 70 m² sull'acqua a De Baarsjes!

Alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano? Allora questo appartamento con 3 locali splendidamente ristrutturato è esattamente ciò che state cercando. La proprietà è stata rifinita con grande attenzione ai dettagli e dispone di materiali di alta qualità, una cucina e un bagno moderni, ed è stata recentemente resa più sostenibile.

Grazie alle ampie finestre e alla caratteristica finestra a bovindo sul davanti, godrete di molta luce naturale e di una splendida vista libera sul canale. Sul retro si trova un soleggiato balcone esposto a sud con vista sui tranquilli giardini interni.

POSIZIONE
L'appartamento si trova in una delle posizioni più belle di De Baarsjes, direttamente sull'acqua. Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi, supermercati, accoglienti caffè e ristoranti, tra cui il ristorante Edel a Het Sieraad. Sia il Rembrandtpark che il Vondelpark si trovano a breve distanza. Anche i trasporti pubblici e la tangenziale A10 sono facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE
Tramite l'ingresso comune si accede all'abitazione al primo piano.

Il soggiorno spazioso e luminoso si trova sul davanti e offre, grazie all'affascinante finestra a bovindo, una vista magnifica sul canale. C'è spazio sufficiente per una generosa zona salotto e un grande tavolo da pranzo.

La moderna cucina a vista è completamente attrezzata con vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a gas a 5 fuochi, un forno a microonde combinato, una lavastoviglie e molto spazio per riporre.

Sul retro tranquillo si trovano due camere da letto. La spaziosa camera da letto principale dispone di porte finestre che si aprono sul soleggiato balcone esposto a sud. La seconda camera da letto è ideale come camera per gli ospiti, studio o stanza per lo studio ed è dotata di una scrivania e pratiche mensole a muro.

L'elegante bagno è dotato di una spaziosa doccia a filo pavimento, doppio lavabo e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Inoltre, la proprietà dispone di un WC separato con bidet.

In sintesi: un appartamento rifinito di alta qualità in una posizione fantastica, ideale per chi cerca lusso, comfort e un ambiente di vita tranquillo nel cuore di Amsterdam.

PARTICOLARITÀ

• Superficie abitabile ca. 70 m²
• Completamente ristrutturato
• Arredato
• Classe energetica A
• Nuova caldaia HR (2024)
• Completamente reso più sostenibile nel 2026 con nuovi telai delle finestre sulla facciata anteriore, tripli vetri e nuove finestre a battente
• Sistema di ventilazione avanzato (2026)
• Situato al primo piano
• Balcone esposto a sud
• Vista libera sia sul davanti che sul retro
• Possibilità di ormeggiare una piccola barca di fronte all'abitazione
• Animali ammessi (previo accordo)
• Cauzione: 2 mensilità di affitto
• Affitto per 12 mesi su base di clausola diplomatica, con possibilità di proroga