Zur Miete: Etagenwohnung Postjeskade 69 B in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriös renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² am Wasser in De Baarsjes!

Suchen Sie eine bezugsfertige Wohnung, in der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit zusammenkommen? Dann ist diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und verfügt über hochwertige Materialien, eine moderne Küche und ein modernes Bad und wurde kürzlich energetisch saniert.

Dank der großen Fenster und des charakteristischen Erkers an der Vorderseite genießen Sie viel Tageslicht und einen wunderschönen, freien Blick auf den Gracht. Auf der Rückseite befindet sich ein sonniger Balkon nach Süden mit Blick auf die ruhigen Innenhöfe.

STANDORT
Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Orte von De Baarsjes, direkt am Wasser. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants, darunter das Restaurant Edel in Het Sieraad. Sowohl der Rembrandtpark als auch der Vondelpark sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Ringautobahn A10 sind ausgezeichnet erreichbar.

AUFTEILUNG
Über den gemeinsamen Eingang erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock.

Das großzügige und helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet dank des charmanten Erkers einen herrlichen Blick auf den Gracht. Es gibt ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke und einen großen Esstisch.

Die moderne offene Küche ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 5-Flammen-Gasherd, ein Kombi-Mikrowellenofen, ein Geschirrspüler und viel Stauraum.

Auf der ruhigen Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über Flügeltüren zum sonnigen Südbalkon. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Studierzimmer und ist mit einem Schreibtisch und praktischen Wandregalen ausgestattet.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Bidet.

Kurz gesagt: eine hochwertig ausgestattete Wohnung in fantastischer Lage, ideal für alle, die Luxus, Komfort und eine ruhige Wohnumgebung mitten in Amsterdam suchen.

BESONDERHEITEN

• Wohnfläche ca. 70 m²
• Komplett renoviert
• Möbliert
• Energieausweis A
• Neue HR-Heizkessel (2024)
• 2026 vollständig energetisch saniert mit neuen Fensterrahmen an der Vorderfassade, Dreifachverglasung und neuen Flügelfenstern
• Fortschrittliches Lüftungssystem (2026)
• Befindet sich im ersten Stock
• Südbalkon
• Freier Blick sowohl nach vorne als auch nach hinten
• Möglichkeit, ein kleines Boot direkt vor der Tür anzulegen
• Haustiere erlaubt (nach Absprache)
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Vermietung für 12 Monate auf Basis einer Diplomatenklausel, mit der Möglichkeit zur Verlängerung