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In affitto: Appartamento Egelantiersgracht 155 A in Amsterdam

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1015 RG (Jordaan)
3.300 € al mese
  • 119 m²
  • 3 stanze
  • 1962

Descrizione

Egelantiersgracht 155 A, 1015 RG Amsterdam

Appartamento luminoso e spazioso di circa 112 m² con balcone di 15,4 m² e due camere da letto con bagno privato en suite nel cuore del Jordaan — 3.300 € al mese

Situato su uno dei canali più belli del Jordaan, questo generoso appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite un ampio vano scala e un ascensore. Un volume sorprendentemente grande per il centro città: un soggiorno di quasi 54 m², due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, e un WC separato. Le finestre sul lato anteriore si estendono per tutta la larghezza, offrendo luce tutto il giorno e una vista sul verde lungo il canale. Sul retro si trova un ampio balcone di 15,4 m² sotto un pergolato, con vista sulla tranquilla area interna. La proprietà viene consegnata semi-arredata, ha un'etichetta energetica A ed è disponibile dal 1° settembre.

Disposizione
L'appartamento è accessibile tramite un vano scala ben curato e spazioso con ascensore. Ingresso al primo piano con corridoio, guardaroba e WC separato con lavandino. Dal corridoio si accede a tutte le stanze.

Il soggiorno di 53,7 m² occupa l'intera parte anteriore e offre spazio sia per una zona salotto che per una zona pranzo. Adiacente si trova la cucina aperta a forma di U con piano di lavoro in granito, una superficie di lavoro di oltre due metri ed elettrodomestici da incasso: piano cottura a gas, forno, microonde, cappa aspirante, frigorifero con scomparto freezer e lavastoviglie. In un locale di servizio separato si trovano un congelatore, una lavatrice e un'asciugatrice, mantenendo la cucina libera.

Entrambe le camere da letto dispongono di un proprio bagno en suite, una disposizione che si presta perfettamente alla convivenza, a una camera per gli ospiti o a una combinazione di vita e lavoro. La camera da letto principale sul retro ha un bagno con vasca, doccia separata, doppio lavabo e scaldasalviette, oltre all'accesso diretto al balcone. La seconda camera da letto sul lato del canale è di 13,4 m², abbastanza spaziosa per un letto matrimoniale o un generoso studio, e ha il proprio bagno con doccia completamente separata e lavandino.

Posizione
L'Egelantiersgracht è uno dei canali più amati del Jordaan: tranquillo, verde e tuttavia a pochi passi da tutto. La Westerstraat, la Haarlemmerstraat, il Noordermarkt e le Nove Strade (Negen Straatjes) sono proprio dietro l'angolo, così come il Westerpark e i numerosi caffè e ristoranti del quartiere. Eccellente accessibilità con tram e autobus, la Stazione Centrale è a breve distanza in bicicletta. La proprietà si trova in un'area urbana protetta.

Dettagli
Circa 112 m² di superficie abitabile, anno di costruzione 1962
Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite
Balcone di 15,4 m² sul retro, accessibile dalla camera da letto principale
Bagno principale con vasca, doccia separata e doppio lavabo
WC separato con lavandino
Cucina aperta con elettrodomestici da incasso, più locale di servizio separato con congelatore, lavatrice e asciugatrice
Ascensore e ampio vano scala
Consegna semi-arredata
Etichetta energetica A
Affitto 3.300 € al mese escluse utenze di gas, acqua ed elettricità
Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
Disponibile dal 1° settembre
Contratto di locazione a tempo indeterminato con un periodo minimo di locazione di dodici mesi
Situato in un'area urbana protetta

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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.300 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
14-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 6.600
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
119 m²
Contenuto
357 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1962

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
Doccia

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Classe energetica
A

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