Zur Miete: Etagenwohnung Egelantiersgracht 155 A in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 119 m²
- 3 Zimmer
- 1962
Beschreibung
Egelantiersgracht 155 A, 1015 RG Amsterdam
Helle und geräumige Wohnung von ca. 112 m² mit einem 15,4 m² großen Balkon und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad en Suite im Herzen des Jordaan — 3.300 € pro Monat
An einer der schönsten Grachten des Jordaan liegt diese großzügige Wohnung im ersten Stock, erreichbar über ein geräumiges Treppenhaus und einen Aufzug. Überraschend viel Volumen für das Stadtzentrum: ein Wohnzimmer von fast 54 m², zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen, und ein separates WC. Die Fensterfront an der Vorderseite erstreckt sich über die volle Breite und bietet den ganzen Tag Licht und einen Blick auf das Grün entlang der Gracht. Auf der Rückseite befindet sich ein breiter 15,4 m² großer Balkon unter einer Pergola mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, hat das Energielabel A und ist ab dem 1. September verfügbar.
Aufteilung
Die Wohnung ist über ein gepflegtes und geräumiges Treppenhaus mit Aufzug erreichbar. Eingang im ersten Stock mit Flur, Garderobe und separatem WC mit Waschbecken. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen.
Das 53,7 m² große Wohnzimmer nimmt die gesamte Vorderseite ein und bietet Platz für einen Sitz- und einen Essbereich. Angrenzend befindet sich die offene Küche in U-Form mit Granitarbeitsplatte, einer Arbeitsfläche von über zwei Metern und Einbaugeräten: Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. In einem separaten Hauswirtschaftsraum stehen ein Gefrierschrank, eine Waschmaschine und ein Trockner, sodass die Küche frei bleibt.
Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, eine Aufteilung, die sich hervorragend für das Zusammenleben, ein Gästezimmer oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie direktem Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer auf der Grachtseite ist mit 13,4 m² geräumig genug für ein Doppelbett oder ein großzügiges Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Bad mit vollständig abgetrennter Dusche und Waschbecken.
Lage
Die Egelantiersgracht ist eine der beliebtesten Grachten des Jordaan: ruhig, grün und dennoch alles zu Fuß erreichbar. Die Westerstraat, Haarlemmerstraat, der Noordermarkt und die Neun Straßen (Negen Straatjes) liegen gleich um die Ecke, ebenso wie der Westerpark und die vielen Cafés und Restaurants der Nachbarschaft. Hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus, der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Radtour entfernt. Die Immobilie liegt in einem geschützten Stadtbild.
Besonderheiten
Ca. 112 m² Wohnfläche, Baujahr 1962
Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite
15,4 m² Balkon auf der Rückseite, zugänglich vom Hauptschlafzimmer
Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
Separates WC mit Waschbecken
Offene Küche mit Einbaugeräten sowie separater Hauswirtschaftsraum mit Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner
Aufzug und geräumiges Treppenhaus
Teilmöblierte Übergabe
Energielabel A
Miete 3.300 € pro Monat exklusive Gas, Wasser und Strom
Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
Verfügbar ab 1. September
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten
Gelegen in einem geschützten Stadtbild
Interessiert? Kontaktieren Sie Find Real Estate für eine Besichtigung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.300 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 14-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Bürge
-
€ 6.600
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 357 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1962
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Dusche
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Energieeffizienzklasse
- A
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