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In affitto: Appartamento Zuidelijke Wandelweg in Amsterdam

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1079 RK (Scheldebuurt)
4.500 € al mese
  • 111 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Sentiero del Sud, Amsterdam / Kop Zuidas

Appartamento di design di 111 m² con soffitti alti 3 metri, studio, due balconi e parcheggio privato opzionale.

Questo appartamento splendidamente rifinito di 111 m², completato nel 2020, combina spazi abitativi generosi, soffitti di 3 metri, finiture di alta qualità e accessibilità eccellente in una delle posizioni residenziali più richieste di Amsterdam-Zuid. Situato al quarto piano della Residence SUD, con soli quattro appartamenti per piano, offre una rara combinazione di privacy, tranquillità e comfort urbano. Grazie alle grandi finestre su entrambi i lati dell'appartamento, la proprietà gode di una bellissima luce naturale per tutto il giorno.

L'appartamento è affittato completamente arredato e dispone di due camere da letto, uno studio separato, due bagni moderni, due balconi soleggiati, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, tre posti per biciclette fissi e un parcheggio privato opzionale nel garage sotterraneo; con un punto di ricarica dedicato per un'auto elettrica. La Residence SUD è dotata di ascensore, di un'etichetta energetica A e di riscaldamento e raffreddamento a pavimento a risparmio energetico con termostati individuali, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e un basso consumo energetico.

Soggiorno
Il spazioso soggiorno con cucina a vista è il cuore dell'abitazione. Le finiture in pietra naturale, gli accenti in mattoni accuratamente posizionati e un pavimento in parquet scuro creano un'atmosfera elegante da loft di New York, mentre l'altezza del soffitto impressionante e le grandi finestre assicurano un'atmosfera eccezionalmente luminosa e spaziosa. Il soggiorno è arredato con un'area salotto confortevole con una moderna TV da 65 pollici, un'ampia zona pranzo per sei otto persone e un'area benessere con un tapis roulant, una bici da spinning Technogym e tappetini per yoga. Una delle caratteristiche più notevoli dell'appartamento è la transizione fluida tra interno ed esterno. Le porte a soffietto completamente apribili rendono il balcone esposto a ovest un'estensione del soggiorno, creando un'esperienza unica di indoor e outdoor con sole pomeridiano e serale.

Cucina
La cucina su misura è progettata per l'uso quotidiano oltre che per cucinare e intrattenere in modo elaborato. L'isola di cottura dispone di spazio di stoccaggio integrato, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione con estrazione integrata e un rubinetto Quooker con acqua bollente istantanea, oltre a acqua calda e fredda. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità includono un forno a vapore, un forno combinato con funzione microonde e vari programmi di cottura, un armadio per il vino e un ampio frigorifero con un congelatore separato a tutta altezza.

Camere da letto e bagni
La spaziosa camera principale dispone di un elegante bagno privato con doccia a pioggia a filo pavimento, vasca da bagno separata di design, wc e lavabo doppio. La seconda camera da letto e lo studio separato offrono molta flessibilità come camera per gli ospiti, ufficio domestico o spazio abitativo extra. Il secondo bagno è dotato di una doccia a pioggia e un lavabo doppio. Inoltre, l'immobile dispone di un wc ospiti separato.

Spazio esterno
Il balcone esposto a est delle camere da letto si affaccia sul verde verso l'Amstelpark ed è incorniciato da due palme, che creano un'atmosfera sorprendentemente tropicale. Il luogo ideale per gustare tranquillamente una colazione o una tazza di caffè al sole del mattino. Il balcone esposto a ovest si collega direttamente al soggiorno e offre sole pomeridiano e serale, consentendoti di godere di un'esperienza all'aperto diversa in qualsiasi momento della giornata.

Posizione
Situato sul tranquillo e pedonale Sentiero del Sud, appena dentro il Ring A10, questo appartamento è in una delle posizioni più accessibili e ricercate di Amsterdam. Qui vivi nella tranquillità mentre la Zuidas, il centro città e Schiphol sono facilmente raggiungibili. La Zuidas è a pochi minuti e la stazione Amsterdam RAI offre un collegamento diretto in treno a Schiphol in circa 10 minuti. La stazione della metropolitana Europaplein, sulla linea Nord/Sud, ti porta rapidamente ad Amsterdam Central e al centro storico. Inoltre, diverse fermate di tram e bus sono raggiungibili a piedi.

In auto, puoi facilmente raggiungere tutte le parti di Amsterdam e il resto dei Paesi Bassi tramite il Ring A10. Il parcheggio privato opzionale ha il proprio punto di ricarica per un'auto elettrica. Nonostante l'ottima accessibilità, l'area è notevolmente tranquilla e verde. Sia il Beatrixpark che l'Amstelpark sono raggiungibili a piedi. Anche supermercati, ristoranti, caffè, strutture sportive e tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Questo appartamento offre una rara combinazione di design raffinato, spazi abitativi generosi, servizi di alta qualità e un'ottima posizione. Una casa completamente pronta per essere abitata che si adatta perfettamente alla vita urbana moderna, al lavoro da casa e a uno stile di vita internazionale.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 41
In offerta dal
13-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
111 m²
Contenuto
310 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2020
Posizione
Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
5
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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