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In affitto: Appartamento Lanseloetstraat 36 H in Amsterdam

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1055 BH (Erasmuspark)
3.000 € al mese
  • 71 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Recentemente lussuosa e di alta qualità ristrutturata appartamento al piano terra di circa 71 m² con due camere da letto, un giardino soleggiato di circa 60 m² a sud-est e un giardino completamente isolato, situato direttamente presso Erasmuspark ad Amsterdam-Ovest. La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata e si caratterizza per una finitura calma di alta qualità, interni su misura e dettagli di design accuratamente scelti. Il elegante pavimento in rovere si estende per tutta l'abitazione e ne rafforza il carattere caldo e lussuoso.

DISPOSIZIONE
I vari ambienti sono accessibili tramite il corridoio. Sul lato anteriore si trova la camera da letto principale con due armadi a muro personalizzati. Inoltre, c'è una seconda camera da letto, ideale come studio, camera per bambini o camera degli ospiti. Il lussuoso bagno ensuite crea un'atmosfera da hotel di lusso ed è dotato di piastrelle murali in ceramica fatte a mano in tonalità calde. Il bagno ha una spaziosa doccia walk-in con doccia a pioggia, un mobile lavabo e un rubinetto da incasso in acciaio inossidabile spazzolato di alta qualità. Il WC è separato e anch'esso dotato di un elegante rubinetto in acciaio inossidabile spazzolato.

Nella parte posteriore si trova il luminoso soggiorno con cucina a vista e una ampia porta scorrevole verso il giardino. Il soggiorno e la cucina sono elegantemente separati dal corridoio da una porta in vetro di design in rovere.

La cucina in rovere su misura è dotata di un piano lavoro in composito effetto marmo e di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero e una cappa aspirante AEG e una lavastoviglie Bosch. Il professionale piano cottura a gas SMEG è il cuore della cucina e rende questo spazio particolarmente attraente per gli amanti della cucina.

Grazie alla grande porta scorrevole, il soggiorno è direttamente collegato al giardino, portando molta luce naturale e una sensazione di spaziosità.

CASA DEL GIARDINO
Il giardino recentemente realizzato di circa 60 m² è esposto a sud-est e consiste in una combinazione di terrazza e prato. Nella parte posteriore del giardino si trova una casa del giardino completamente isolata dotata di riscaldamento, elettricità e internet, ideale come ufficio a casa, atelier, palestra o sistemazione per ospiti.

CONTESTO
La Lanseloetstraat si trova direttamente al parco Erasmus nel rinomato quartiere Erasmuspark ad Amsterdam-Ovest. L'ambiente tranquillo e verde è combinato con un quartiere vivace pieno di caffè, ristoranti e punti culturali popolari. A breve distanza si trovano Terrasmus e No Man’s Art Gallery, tra gli altri. Anche la Jordaan e il centro di Amsterdam sono facilmente raggiungibili in bicicletta. I mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione si trovano a breve distanza.

PUNTI SALIENTI
• Ca. 70 m² di superficie abitabile
• Recentemente lussuoso e completamente ristrutturato
• Ristrutturazione compresa tubazioni, elettricità e isolamento - si riceve una casa nuova
• Pavimento in legno di rovere in tutta la casa
• Due camere da letto
• Camera principale con due armadi a muro su misura
• Lussuoso bagno ensuite con sensazione di hotel
• Grande porta scorrevole verso il giardino
• Giardino recentemente realizzato di ca. 60 m² a sud-est
• Casa del giardino completamente isolata con riscaldamento, elettricità e internet
• Diretto al parco Erasmus

CUCINA & BAGNO
• Cucina in rovere su misura
• Piano cottura SMEG con doppio forno
• Elettrodomestici di lusso tra cui Bosch e AEG
• Doccia walk-in con doccia a pioggia

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Disponibile a tempo indeterminato
• Condivisione non consentita
• Servizio di pulizia periodica e manutenzione del giardino a €160 al mese

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.000 al mese
Prezzo al m²
€ 42
In offerta dal
27-05-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 6.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
71 m²
Contenuto
194 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1940
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (41 m², situato in sud-est)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

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