In affitto: Appartamento Amstelbeststraat 2 T in Amsterdam

Descrizione

Penthouse al sesto piano, ca. 195 m² — due posti auto, tre spazi esterni, completamente arredato.

In una posizione speciale ad Amsterdam, proponiamo questo spazioso penthouse di circa 195 m², situato al sesto piano con vista libera sull'Amstel e sullo skyline della città. L'immobile dispone di tre camere da letto, due bagni, due posti auto interni e un alto livello di finitura. Grazie alle pareti di finestre dal pavimento al soffitto e alla porta scorrevole, potrai godere di una vista mozzafiato tutto l'anno.

DISPOSIZIONE
Il soggiorno offre accesso diretto al balcone spazioso nella parte anteriore, dotato di un set da giardino, tavolo da pranzo con sedie, ombrelloni e barbecue. Nella parte posteriore si trova un secondo balcone con un tavolo da pic-nic. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza sul tetto, che sarà consegnata pronta per l'uso in consultazione.

Con l'Amstel come sfondo, prepara i piatti più belli in cucina. La cucina abitabile è dotata di due lavastoviglie Siemens, due frigoriferi Liebherr, un congelatore Liebherr, un congelatore compatto, un piano cottura a induzione e un Quooker. L'immobile dispone inoltre di un'eccezionale quantità di spazio di archiviazione incorporato, delicatamente nascosto in tutta la casa.

Il penthouse conta tre camere da letto. La camera principale ha aria condizionata, un bagno en-suite con wc, doccia a pioggia doppia, vasca da bagno indipendente, doppio lavabo e un armadio a muro privato. Il secondo bagno dispone di una doccia e mobile con lavabo. Inoltre, c'è un WC separato per gli ospiti.

L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento in quattro zone regolabili separatamente. L'aria condizionata nel soggiorno e nella camera principale, schermi elettrici e un sistema di domotica Fibaro Home Center 3 controllabile tramite l'app Yubii garantiscono un comfort abitativo ottimale, anche nei giorni più caldi dell'estate.

L'immobile include due posti auto interni. Il primo si trova nel garage ed è dotato di un proprio punto di ricarica per veicoli elettrici. Il secondo è situato nel sistema di parcheggio automatico con preparazione per un punto di ricarica.

DINTORNI
Il penthouse si trova nel popolare Amstelkwartier, un ambiente residenziale vivace e moderno dove la vita urbana e il relax si incontrano perfettamente. A pochi passi troverai una vasta gamma di locali accoglienti, tra cui il caratteristico Café Blooker, L'Osteria per deliziose pizze e un buon bicchiere di vino, George Marina e Thuis aan de Amstel. Inoltre, i numerosi caffè e terrazze lungo l'Amstel invitano a godere della vista sul'acqua. Per la spesa quotidiana, Jumbo e Albert Heijn si trovano a breve distanza, e anche gli amanti del buon caffè e del pane fresco troveranno nelle vicinanze diversi indirizzi attraenti.

ACCESSIBILITÀ
L'accessibilità è eccellente. La stazione Amsterdam Amstel è a pochi minuti e offre collegamenti veloci con il centro di Amsterdam, la Zuidas e il resto dei Paesi Bassi. Dalla stessa stazione, la linea della metropolitana 54 ti porterà direttamente ad Amsterdam Centraal in pochi minuti. Grazie alla sua posizione conveniente, sei anche a circa 20 minuti in treno o circa 15-20 minuti in auto dall'aeroporto di Schiphol.

CARATTERISTICHE

• disponibile immediatamente
• contratto di locazione: minimo 12 mesi, a tempo indeterminato
• deposito 2x l'affitto netto
• Superficie abitabile di circa 195 m²
• Sixth floor, vista libera sull'Amstel
• Completamente arredato
• 3 camere da letto
• 2 bagni, di cui uno en-suite con cabina armadio
• WC separato per gli ospiti
• Due balconi + terrazza sul tetto
• Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento (4 zone)
• Aria condizionata nel soggiorno e nella camera principale
• Schermi solari elettrici
• Sistema domotico Fibaro Home Center 3
• Apparecchiature da cucina di alta qualità
• Molto spazio di archiviazione incorporato
• Lavanderia
• Posti auto interni, di cui uno con punto di ricarica per EV