à louer: Appartement Amstelbeststraat 2 T dans Amsterdam

Description

Penthouse au sixième étage, environ 195 m² — deux places de parking, trois espaces extérieurs, entièrement meublé.

Dans un emplacement exceptionnel à Amsterdam, nous proposons ce spacieux penthouse d'environ 195 m², situé au sixième étage avec une vue dégagée sur l'Amstel et la skyline de la ville. Le bien dispose de trois chambres, deux salles de bains, deux places de parking intérieures et d'un niveau de finition élevé. Grâce aux murs en verre du sol au plafond et à la porte coulissante, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle toute l'année.

AGENCEMENT
Le salon offre un accès direct au balcon spacieux à l'avant, équipé d'un salon de jardin, d'une table à manger avec des chaises, de parasols et d'un barbecue. À l'arrière se trouve un deuxième balcon avec une table de pique-nique. De plus, le bien dispose d'une terrasse sur le toit, qui sera livrée prête à l'emploi après consultation.

Avec l'Amstel en toile de fond, préparez les plus beaux plats dans la cuisine. La cuisine ouverte est équipée de deux lave-vaisselle Siemens, de deux réfrigérateurs Liebherr, d'un congélateur Liebherr, d'un congélateur compact, d'une plaque de cuisson à induction et d'un Quooker. Le bien dispose également d'une quantité exceptionnelle d'espace de rangement intégré, soigneusement dissimulé dans l'ensemble du logement.

Le penthouse compte trois chambres. La chambre principale dispose de la climatisation, d'une salle de bains attenante avec des toilettes, d'une douche à l'italienne double, d'une baignoire autoportante, d'un double lavabo et d'un dressing privatif. La deuxième salle de bains dispose d'une douche et d'un meuble-lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités.

Le bien est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement au sol dans quatre zones séparément réglables. La climatisation dans le salon et la chambre principale, les écrans électriques et un système domotique Fibaro Home Center 3 contrôlable via l'application Yubii garantissent un confort de vie optimal, même lors des journées les plus chaudes de l'été.

Le bien comprend deux places de parking intérieures. La première est située dans le garage et est dotée de son propre point de recharge pour voiture électrique. La deuxième est située dans le système de stationnement automatique avec préparation pour un point de recharge.

ENVIRONNEMENT
Le penthouse est situé dans le quartier populaire d'Amstelkwartier, un environnement résidentiel animé et moderne où la vie urbaine et la détente se rejoignent parfaitement. À distance de marche, vous trouverez une large gamme d'établissements de restauration agréables, dont le caractéristique Café Blooker, L'Osteria pour de délicieuses pizzas et un bon verre de vin, George Marina et Thuis aan de Amstel. De plus, les nombreux cafés et terrasses le long de l'Amstel vous invitent à profiter de la vue sur l'eau. Pour les courses quotidiennes, Jumbo et Albert Heijn se trouvent à courte distance, et les amateurs de bon café et de pain frais trouveront également divers adresses attractives à proximité.

ACCESSIBILITÉ
L'accessibilité est excellente. La station Amsterdam Amstel est à quelques minutes et offre des connexions rapides vers le centre d'Amsterdam, la Zuidas et le reste des Pays-Bas. À partir de la même station, la ligne de métro 54 vous amène directement à la gare centrale d'Amsterdam en quelques minutes. Grâce à son emplacement pratique, vous êtes également à environ 20 minutes en train ou environ 15 à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Schiphol.

CARACTÉRISTIQUES

• disponible immédiatement
• contrat de location : minimum 12 mois, durée indéterminée
• dépôt égal à 2x le loyer net
• Superficie habitable d'environ 195 m²
• Sixième étage, vue dégagée sur l'Amstel
• Entièrement meublé
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une attenante avec dressing
• Toilettes séparées pour les invités
• Deux balcons + terrasse sur le toit
• Chauffage au sol et refroidissement de sol (4 zones)
• Climatisation dans le salon et la chambre principale
• Écrans électriques
• Système domotique Fibaro Home Center 3
• Équipements de cuisine de haute qualité
• Beaucoup d'espace de rangement intégré
• Buanderie
• Places de parking intérieures, dont une avec point de recharge pour voiture électrique