à louer: Appartement Solitudolaan 264 dans Amsterdam

Description

Haut au-dessus d'Amsterdam, avec l'Amstel à vos pieds.

Au vingtième étage de l'immeuble STATE vous attend un appartement d'allure internationale, chose rare aux Pays-Bas. Environ 250 m², entièrement meublé au plus haut niveau, avec une vue à 270 degrés : de l'Amstel et du centre historique jusqu'à Amsterdam-Nord et le Markermeer. Ce n'est pas un logement que vous louez, c'est un style de vie que vous adoptez.

De l'espace pour respirer
Le salon est la première chose qui surprend. Plus de 108 m², avec des baies vitrées tout autour et de la lumière venant de tous les côtés. Le jour, la ville se joue comme un tableau vivant devant vos fenêtres ; le soir, ce même espace se transforme en un panorama de lumières urbaines au-dessus de l'eau sombre. Attenante se trouve la cuisine LEICHT sur mesure - le cœur social de l'appartement - où cuisiner, manger et profiter se confondent.
La cuisine est réalisée en placage de bois brun foncé avec des appareils Miele sur toute la ligne et un poste de cuisson professionnel Bora avec induction, aspiration intégrée et un grill teppanyaki japonais. L'îlot offre des places assises ; cuisiner ici est une activité sociale avec vue. Attenante se trouve la salle à manger avec une table design pour huit personnes et un accès direct à la terrasse chauffée côté Amstel d'environ 41 m².

Dormir au niveau cinq étoiles
La suite parentale, avec sa salle de bain attenante, couvre plus de 50 m² et est entièrement située côté Amstel pour une intimité maximale et une vue exceptionnelle au coucher du soleil. La chambre elle-même mesure près de 30 m² et est équipée de placards sur mesure.

La salle de bain impressionne par le luxe qu'elle dégage. Elle est équipée d'une baignoire îlot, d'une double vasque, d'une spacieuse douche à l'italienne, de toilettes et d'un sauna KLAFS sur mesure avec fonction vapeur - le tout réalisé avec des matériaux exclusifs. Depuis la chambre et la salle de bain, il y a un accès direct à la terrasse chauffée.

De l'autre côté de l'appartement se trouvent trois autres chambres, une deuxième salle de bain, un cellier et des toilettes séparées pour les invités - idéal pour une famille, un employé à domicile ou des invités. De ce côté se trouve également la deuxième terrasse d'environ 5 m² : l'endroit parfait pour une délicieuse tasse de café au soleil du matin, avec vue vers l'IJmeer et le Markermeer.

Un intérieur qui parle de lui-même
Le design intérieur a été confié à ANN Interiors. Tous les meubles sont inclus dans le prix de la location et sont d'un niveau exceptionnellement élevé pour le marché locatif : Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter. Le logement est prêt à être habité et offre un confort pur.

Le sol est un sol coulé de haute qualité de couleur claire, avec chauffage et refroidissement par le sol. La qualité de l'air est surveillée par un système de ventilation avancé. Le vitrage anti-solaire et les stores électriques garantissent qu'il reste agréable même en été.

Se garer et naviguer
Dans le parking sous l'immeuble, deux places de parking XXL (adaptées aux voitures larges et grandes) et une place de parking urbaine classique sont disponibles à la location séparément. Pour ceux qui aiment l'eau : George Marina, juste devant la porte, offre la possibilité de louer un emplacement.

L'emplacement
L'Amstelkwartier est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Amsterdam moderne — architecture de qualité, verdure, et tout à distance de marche : George Marina, Osteria, café 't Huis aan de Amstel, Brouwerij De Eeuwige Jeugd, les parcs Somerlust et Bellavista. La gare Amstel est accessible à pied. Le périphérique A10 est accessible en quelques minutes. Schiphol : environ 17 minutes via la connexion directe en métro et en train.

En un coup d'œil
• Loyer 9 800 € hors charges par mois, incluant tout le mobilier design
• Disponible immédiatement, durée de location minimale 1 an
• Environ 250 m² de surface habitable, 20e étage de l'immeuble STATE
• Vue à 270° sur l'Amstel, le centre-ville, le Nord et le Markermeer
• 4 chambres, 2 salles de bain, toilettes invités
• Suite parentale env. 50 m² incluant salle de bain bien-être avec sauna KLAFS et fonction vapeur
• Séjour env. 108 m²
• Terrasse sur le toit chauffée env. 41 m² + deuxième terrasse env. 5 m²
• Sol coulé avec chauffage et refroidissement par le sol
• ANN Interiors : Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter
• Label énergétique A
• Places de parking et emplacement pour bateau à George Marina disponibles à la location séparément.