In affitto: Appartamento Solitudolaan 264 in Amsterdam

Descrizione

In alto sopra Amsterdam, con l'Amstel ai tuoi piedi.

Al ventesimo piano dell'edificio STATE ti attende un appartamento dal fascino internazionale, qualcosa che si vede raramente nei Paesi Bassi. Circa 250 m², completamente arredato al massimo livello, con una vista a 270 gradi: dall'Amstel e dal centro storico fino ad Amsterdam-Noord e al Markermeer. Questa non è una casa che affitti, questo è uno stile di vita che adotti.

Spazio per respirare
Il soggiorno è la prima cosa che stupisce. Più di 108 m², con vetrate tutt'intorno e luce da ogni lato. Di giorno, la città si svolge come un quadro vivente davanti alle tue finestre; la sera, quello stesso spazio si trasforma in un panorama di luci cittadine sopra l'acqua scura. Adiacente si trova la cucina LEICHT su misura - il cuore sociale dell'appartamento - dove cucinare, mangiare e godersi la vita si fondono.
La cucina è realizzata in impiallacciatura di legno marrone scuro con elettrodomestici Miele lungo tutta la linea e una postazione di cottura professionale Bora con induzione, aspirazione integrata e una griglia teppanyaki giapponese. L'isola offre posti a sedere; cucinare qui è un'attività sociale con vista. Adiacente si trova la sala da pranzo con un tavolo di design per otto persone e accesso diretto alla terrazza riscaldata sul lato Amstel di circa 41 m².

Dormire a livello cinque stelle
La master suite, insieme al bagno associato, copre oltre 50 m² ed è situata interamente sul lato Amstel per la massima privacy e una vista eccezionale al tramonto. La camera da letto stessa misura quasi 30 m² ed è dotata di armadi su misura.

Il bagno colpisce per il lusso che emana. È dotato di una vasca da bagno freestanding, un doppio lavabo, una spaziosa cabina doccia, un WC e una sauna KLAFS su misura con funzione vapore - il tutto realizzato con materiali esclusivi. Sia dalla camera da letto che dal bagno c'è un accesso diretto alla terrazza riscaldata.

Dall'altro lato dell'appartamento si trovano tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno, una dispensa e un bagno per gli ospiti separato - ideale per una famiglia, un dipendente convivente o ospiti. Su questo lato si trova anche la seconda terrazza di circa 5 m²: il posto perfetto per una deliziosa tazza di caffè al sole del mattino, con vista verso l'IJmeer e il Markermeer.

Interni che parlano da soli
Il design degli interni è stato curato da ANN Interiors. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo dell'affitto e sono di un livello eccezionalmente alto per il mercato degli affitti: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter. La casa è pronta per essere abitata e offre pura comodità.

Il pavimento è un pavimento colato di alta qualità in colore chiaro, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La qualità dell'aria è monitorata da un sistema di ventilazione avanzato. Vetri a controllo solare e tende elettriche assicurano che rimanga piacevole anche in estate.

Parcheggiare e navigare
Nel parcheggio sotto l'edificio sono disponibili due posti auto XXL (adatti per auto larghe e grandi) e un normale posto auto cittadino da affittare separatamente. Per chi ama l'acqua: George Marina, proprio davanti alla porta, offre la possibilità di affittare un posto barca.

La posizione
L'Amstelkwartier è una delle zone residenziali più ambite della moderna Amsterdam — architettura di qualità, verde e tutto a pochi passi: George Marina, Osteria, café 't Huis aan de Amstel, Brouwerij De Eeuwige Jeugd, i parchi Somerlust e Bellavista. La stazione Amstel è raggiungibile a piedi. La tangenziale A10 è raggiungibile in pochi minuti. Schiphol: circa 17 minuti tramite il collegamento diretto in metropolitana e treno.

In sintesi
• Prezzo dell'affitto € 9.800,- escl. utenze al mese, inclusi tutti i mobili di design
• Disponibile immediatamente, durata minima del contratto 1 anno
• Circa 250 m² di superficie abitabile, 20° piano dell'edificio STATE
• Vista a 270° sull'Amstel, centro città, Nord e Markermeer
• 4 camere da letto, 2 bagni, bagno per gli ospiti
• Master suite ca. 50 m² incluso bagno benessere con sauna KLAFS e funzione vapore
• Soggiorno ca. 108 m²
• Terrazza sul tetto riscaldata ca. 41 m² + seconda terrazza ca. 5 m²
• Pavimento colato con riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• ANN Interiors: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter
• Etichetta energetica A
• Posti auto e posto barca presso George Marina disponibili per l'affitto separatamente.