Zur Miete: Etagenwohnung Solitudolaan 264 in Amsterdam

Beschreibung

Hoch über Amsterdam, mit der Amstel zu Ihren Füßen.

Im zwanzigsten Stock des STATE-Gebäudes erwartet Sie ein Apartment von internationalem Flair, etwas, das man in den Niederlanden selten sieht. Ca. 250 m², komplett möbliert auf höchstem Niveau, mit einem 270-Grad-Blick: von der Amstel und der historischen Innenstadt bis nach Amsterdam-Noord und dem Markermeer. Dies ist keine Wohnung, die Sie mieten, dies ist ein Lebensstil, den Sie übernehmen.

Raum zum Atmen
Das Wohnzimmer ist das Erste, was in Erstaunen versetzt. Mehr als 108 m², rundum verglast und Licht von allen Seiten. Tagsüber spielt sich die Stadt wie ein lebendiges Gemälde vor Ihren Fenstern ab; abends verwandelt sich derselbe Raum in ein Panorama aus Stadtlichtern über dunklem Wasser. Daran schließt sich die maßgefertigte LEICHT-Küche an – das soziale Herz des Apartments –, wo Kochen, Essen und Genießen ineinander übergehen.
Die Küche ist in dunkelbraunem Holzfurnier ausgeführt, mit Miele-Geräten durchgehend und einer professionellen Bora-Kochstation mit Induktion, integriertem Abzug und einem japanischen Teppanyaki-Grill. Die Insel bietet Sitzgelegenheiten; Kochen ist hier eine soziale Aktivität mit Aussicht. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einem Designertisch für acht Personen und direktem Zugang zur beheizten Terrasse auf der Amstel-Seite von ca. 41 m².

Schlafen auf Fünf-Sterne-Niveau
Die Master-Suite umfasst zusammen mit dem dazugehörigen Badezimmer über 50 m² und liegt vollständig auf der Amstel-Seite für maximale Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Blick bei Sonnenuntergang. Das Schlafzimmer selbst misst fast 30 m² und ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Das Badezimmer beeindruckt durch den Luxus, den es ausstrahlt. Es ist mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer geräumigen begehbaren Dusche, einer Toilette und einer maßgefertigten KLAFS-Sauna mit Dampffunktion ausgestattet – alles in exklusiven Materialien ausgeführt. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus gibt es direkten Zugang zur beheizten Terrasse.

Auf der anderen Seite des Apartments befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Pantry und eine separate Gästetoilette – ideal für eine Familie, einen Live-in-Mitarbeiter oder Gäste. Auf dieser Seite befindet sich auch die zweite Terrasse von ca. 5 m²: der perfekte Ort für eine köstliche Tasse Kaffee in der Morgensonne, mit Blick Richtung IJmeer und Markermeer.

Interieur, das für sich selbst spricht
Das Innendesign lag in den Händen von ANN Interiors. Alle Möbel sind im Mietpreis enthalten und sind von einem außergewöhnlich hohen Niveau für den Mietmarkt: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet puren Komfort.

Der Boden ist ein hochwertiger Gussboden in heller Farbe, mit sowohl Fußbodenheizung als auch Fußbodenkühlung. Die Luftqualität wird durch ein fortschrittliches Ventilationssystem überwacht. Sonnenschutzverglasung und elektrische Screens sorgen dafür, dass es auch im Sommer angenehm bleibt.

Parken und Bootfahren
In der Parkgarage unter dem Gebäude stehen zwei XXL-Parkplätze (geeignet für breite und große Autos) und ein regulärer Stadtparkplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung. Für diejenigen, die das Wasser lieben: George Marina, direkt vor der Tür, bietet die Möglichkeit, einen Liegeplatz zu mieten.

Der Standort
Das Amstelkwartier ist eines der begehrtesten Wohnviertel des modernen Amsterdam – hochwertige Architektur, Grünflächen und alles in Gehweite: George Marina, Osteria, Café 't Huis aan de Amstel, Brouwerij De Eeuwige Jeugd, die Parks Somerlust und Bellavista. Der Bahnhof Amstel ist zu Fuß erreichbar. Die Ring A10 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schiphol: ca. 17 Minuten über die direkte U-Bahn- und Zugverbindung.

Auf einen Blick
• Mietpreis € 9.800,- exkl. Nebenkosten pro Monat, inklusive kompletter Designermöblierung
• Sofort verfügbar, Mindestmietdauer 1 Jahr
• Ca. 250 m² Wohnfläche, 20. Stock des STATE-Gebäudes
• 270°-Blick über Amstel, Innenstadt, Nord und Markermeer
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette
• Master-Suite ca. 50 m² inklusive Wellness-Badezimmer mit KLAFS-Sauna und Dampffunktion
• Wohnzimmer ca. 108 m²
• Beheizte Dachterrasse ca. 41 m² + zweite Terrasse ca. 5 m²
• Gussboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• ANN Interiors: Minotti, Poliform, Flexform, B&B Italia, Maxalto, Baxter
• Energielabel A
• Parkplätze und ein Bootsliegeplatz bei George Marina separat zu mieten.