In affitto: Appartamento Den Texstraat 53 H in Amsterdam

Descrizione

Bellissimo e spazioso appartamento duplex di circa 145 m² situato al piano terra e al primo piano. L'appartamento dispone di un ampio giardino e una terrazza solare di circa 50 m². Situato in uno dei luoghi più caratteristici di Amsterdam, tra il Rijksmuseum e l'Amstel.

NON PER CONDIVISIONI
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere questo appartamento disponibile per condivisioni. Per condivisioni si intendono studenti e/o amici che affittano l'appartamento insieme. Anche la convivenza di 2 o più persone (altamente istruite) lavoratrici non è possibile. Una coppia, una coppia sposata o una famiglia può essere idonea per questo appartamento.

LA DISPOSIZIONE
Scopri questo esclusivo immobile, con ingresso privato al piano terra. L'ampio corridoio offre un accesso fluido a tutte le stanze di questo piano, incluso un comodo bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Il generoso soggiorno presenta porte caratteristiche in stile en suite. La moderna cucina a vista è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità.

La transizione fluida da dentro a fuori è facilitata dalle porte a battente in cucina, che si affacciano su un invitante giardino e una terrazza solare di ben circa 50 m².

Al primo piano ci sono tre camere da letto ben proporzionate. La camera da letto posteriore ha un bagno en suite con doccia a filo pavimento e doppio lavabo. Oltre a questo bagno, questo piano dispone anche di un bagno separato con vasca, doppio lavabo e due docce. Con la sua finitura elegante, la disposizione pratica e gli arredi di alta qualità, questa abitazione offre un ambiente abitativo confortevole ed elegante.

È registrato un certificato energetico di classe C.

LA POSIZIONE
L'immobile si trova in un luogo delizioso nel quartiere di Wetering, al confine con la storica cintura dei canali. Qui ci sono numerosi ristoranti carini, musei e opportunità di shopping. Il supermercato si trova dietro l'angolo e diverse palestre sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nel 2006, la Den Texstraat è stata votata da lettori di Het Parool come una delle strade più amate di Amsterdam. Sia il mercato Albert Cuyp, Carré, il Rijksmuseum, il Concertgebouw, il Leidseplein e il Rembrandtplein si trovano a distanza di cammino.

L'appartamento è molto ben collegato dai mezzi pubblici. La fermata della metropolitana Vijzelgracht è dietro l'angolo, dove fermano anche diversi tram. Con i mezzi pubblici, si raggiunge l'aeroporto di Schiphol in soli 25 minuti. In bicicletta, si arriva anche in 10 minuti alla Stazione Centrale di Amsterdam e alla Stazione Zuid, e in auto si può facilmente raggiungere la Wibautstraat, da dove è facile uscire dalla città.

MANUTENZIONE
Completamente ristrutturato nel 2011/2012. Recentemente l'immobile è stato rinfrescato e in parte ridipinto.

CARATTERISTICHE SPECIALI
-Non adatto per condivisioni;
-Il prezzo di affitto è escluso da utenze;
-Deposito di 2 mesi;
-Periodo di locazione minimo di 12 mesi;
-Questo immobile ha un requisito di reddito con un reddito mensile lordo di almeno 4 volte il canone di affitto netto.