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In affitto: Appartamento Bella Vistastraat 318 in Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4.750 € al mese
  • 150 m²
  • 4 stanze
  • 200 m²

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE, PREFERIBILMENTE PER 8 MESI

Nuovissimo, spazioso, luminoso, moderno e accogliente sono le parole chiave per descrivere questo appartamento.
Situato in un edificio contemporaneo e solido con garage, deposito biciclette e ascensore.
Circa 150m2 di spazio abitativo con una terrazza soleggiata esposta a Sud con vista sul Bella Vistapark.
Finito con standard elevati e dotato di tutti i sistemi e gli elettrodomestici moderni per risiedere comodamente.
L'equilibrio perfetto, una sensazione di pace suburbana ma a breve distanza da aree come De Pijp, il centro città o il quartiere dei musei.
Pianta efficiente e ben studiata con 3 camere da letto e 2 bagni.
L'uso di materiali naturali in tutta la casa crea una sensazione di intimità e calore.

Ambiente,
Situato in una bellissima zona di fronte al Bella Vistapark nel quartiere adatto ai bambini di Amstelkwartier. Troverai una serie di parchi, strutture sportive, negozi, caffè e ristoranti come George Marina, Thuis aan de Amstel e L'Osteria nelle vicinanze.
Eccellenti strutture di trasporto pubblico e accesso diretto alla tangenziale di Amsterdam.
Autostrada A10 & A2, stazione della metropolitana Spaklerweg e stazione NS Amstel a 5 minuti a piedi.

Disposizione,
Giardino comune solo per i residenti del complesso.
Garage e ingresso comune situati al piano terra.
Ascensore e scala che portano all'appartamento.
Soggiorno spazioso e luminoso grazie alle grandi finestre dal pavimento al soffitto che coprono l'intera parte anteriore di 5,1 metri di altezza.
Porte scorrevoli in vetro che danno accesso al balcone con una splendida vista sul Bella Vistapark.
Zona pranzo e moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola cottura, piano cottura a induzione Gaggenau all'avanguardia, 2 forni Siemens (combinato vapore/forno e combinato microonde/forno), rubinetto per acqua bollente istantanea Quooker e lavastoviglie.
La camera da letto principale dispone di un bagno principale collegato con cabina doccia, doppio lavabo e un bagno separato. Zona spogliatoio con armadi italiani su misura.
Scala interna (spazio di archiviazione sotto le scale) che porta al piano superiore con un ampio pianerottolo che può fungere da studio e accesso sia alla seconda che alla terza camera da letto rivolte verso il giardino interno. Il secondo bagno è raggiungibile dal corridoio ed è dotato di cabina doccia, vasca da bagno e lavabo.
Bagno per gli ospiti separato. Lavanderia separata.

Dettagli,

  • Appartamento nuovo e moderno di circa 150 m2
  • Balcone esposto a Sud con vista sul Bella Vistapark.
  • Giardino comune solo per i residenti del complesso.
  • Ascensore.
  • Completamente arredato.
  • 3 camere da letto, 2 bagni.
  • Pannelli solari che garantiscono costi mensili di utenze molto bassi
  • Cucina a vista moderna e sociale.
  • Bagno e lavanderia separati.
  • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
  • Sistema di circolazione e filtraggio dell'aria installato per fornire aria fresca in tutto l'appartamento.

Disponibile dal 1° settembre 2027, per circa 8 mesi previo accordo.
Prezzo di affitto: € 4.750,-- al mese escluse utenze, TV + internet, parcheggio e tasse locali.
Posto auto opzionale situato nel garage disponibile per € 275,-- extra al mese.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.750 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
24-07-2026
Stato
Al di sotto dell’offerta
Disponibile
Immediatamente
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
150 m²
Contenuto
521 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
200 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Description
besloten tuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Collettore solare
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Omval/Overamstel a Amsterdam?

Eta media 35 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 430 m
  • Spaklerweg Railway station
    7 min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Railway station
    7 min. | 534 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1050 m
  • Overamstel Railway station
    16 min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Railway station
    16 min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Bus stop
    17 min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Railway station
    17 min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Bus stop
    19 min. | 1552 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Bus stop
    20 min. | 1643 m
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