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à louer: Appartement Bella Vistastraat 318 dans Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4 750 € par mois
  • 150 m²
  • 4 pièces
  • 200 m²

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE, DE PRÉFÉRENCE POUR 8 MOIS

Tout neuf, spacieux, lumineux, moderne et accueillant sont les mots-clés pour décrire cet appartement.
Situé dans un immeuble contemporain et solide avec parking, local à vélos et ascenseur.
Environ 150m2 d'espace de vie avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud donnant sur le Bella Vistapark.
Finition de haut standing et équipé de tous les systèmes et appareils modernes pour résider confortablement.
L'équilibre parfait, un sentiment de paix suburbaine mais à proximité immédiate et à courte distance de zones telles que De Pijp, le centre-ville ou le quartier des musées.
Plan d'étage efficace et bien pensé avec 3 chambres et 2 salles de bain.
L'utilisation de matériaux naturels dans toute la maison crée une sensation de confort et de chaleur.

Environnement,
Situé dans un beau quartier en face du Bella Vistapark dans le quartier familial d'Amstelkwartier. Vous trouverez à proximité une gamme de parcs, d'installations sportives, de magasins, de cafés et de restaurants comme George Marina, Thuis aan de Amstel et L'Osteria.
Excellentes installations de transport en commun et accès direct au périphérique d'Amsterdam.
Autoroute A10 & A2, station de métro Spaklerweg et gare NS Amstel à 5 minutes à pied.

Agencement,
Jardin commun réservé aux résidents du complexe.
Parking et entrée commune situés au rez-de-chaussée.
Ascenseur et escalier menant à l'appartement.
Salon spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond couvrant toute la façade de 5,1 mètres de hauteur.
Portes coulissantes en verre donnant accès au balcon avec une vue magnifique sur le Bella Vistapark.
Coin repas et cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, plaque à induction Gaggenau de pointe, 2 fours Siemens (combiné vapeur/four et combiné micro-ondes/four), robinet d'eau bouillante instantanée Quooker et lave-vaisselle.
La chambre principale dispose d'une salle de bain principale attenante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées. Dressing avec armoires italiennes sur mesure.
Escalier intérieur (espace de rangement sous l'escalier) menant à l'étage supérieur avec un palier spacieux pouvant servir de bureau et donnant accès à la deuxième et à la troisième chambre donnant sur le jardin intérieur. La deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo.
Toilettes invités séparées. Buanderie séparée.

Détails,

  • Appartement neuf et moderne d'environ 150 m2
  • Balcon orienté sud donnant sur le Bella Vistapark.
  • Jardin commun réservé aux résidents du complexe.
  • Ascenseur.
  • Entièrement meublé.
  • 3 chambres, 2 salles de bain.
  • Panneaux solaires garantissant de très faibles coûts mensuels de services publics
  • Cuisine ouverte moderne et conviviale.
  • Toilettes et buanderie séparées.
  • Chauffage et refroidissement par le sol.
  • Système de circulation et de filtration de l'air installé pour fournir de l'air frais dans tout l'appartement.

Disponible à partir du 1er septembre 2027, pour environ 8 mois en concertation.
Prix de location : 4 750 € par mois hors charges, TV + internet, parking et taxe locale.
Place de parking optionnelle située dans le garage disponible pour 275 € supplémentaires par mois.

Cession

Prix de location
€ 4.750 par mois
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
24-07-2026
Statut
Sous option
Disponible
Immédiatement
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²
Capacité
521 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
200 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
besloten tuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Capteur solaire
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Omval/Overamstel a Amsterdam ?

Age moyen 35 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 430 m
  • Spaklerweg Gare
    7 min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Gare
    7 min. | 534 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1050 m
  • Overamstel Gare
    16 min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Gare
    16 min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Gare
    17 min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    19 min. | 1552 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Arrêt de bus
    20 min. | 1643 m
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