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auf Gebot

Zur Miete: Etagenwohnung Bella Vistastraat 318 in Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4.750 € pro Monat
  • 150 m²
  • 4 Zimmer
  • 200 m²

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. SEPTEMBER, VORZUGSWEISE FÜR 8 MONATE

Brandneu, geräumig, hell, modern und einladend sind die Schlüsselwörter, um diese Wohnung zu beschreiben.
Gelegen in einem zeitgenössischen und soliden Gebäude mit Parkgarage, Fahrradabstellraum und Aufzug.
Ca. 150m2 Wohnfläche mit einer sonnigen Terrasse in Südlage mit Blick auf den Bella Vistapark.
Hochwertig ausgestattet und mit allen modernen Systemen und Geräten versehen, um komfortabel zu wohnen.
Die perfekte Balance: ein friedliches Vorstadtgefühl, aber in unmittelbarer Nähe und kurzer Pendelentfernung zu Gebieten wie De Pijp, dem Stadtzentrum oder dem Museumsviertel.
Effizienter und durchdachter Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die Verwendung natürlicher Materialien im gesamten Haus schafft ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme.

Umgebung,
Gelegen in einer schönen Gegend vor dem Bella Vistapark im kinderfreundlichen Viertel Amstelkwartier. In der Nähe finden Sie eine Reihe von Parks, Sportanlagen, Geschäften, Cafés und Restaurants wie George Marina, Thuis aan de Amstel und L'Osteria.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel und direkter Zugang zur Amsterdamer Ringstraße.
Autobahn A10 & A2, U-Bahn-Station Spaklerweg und NS-Bahnhof Amstel sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Aufteilung,
Gemeinschaftsgarten nur für Bewohner des Komplexes.
Parkgarage und gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss.
Aufzug und Treppe zur Wohnung.
Geräumiges und helles Wohnzimmer dank der großen, bodentiefen Fenster, die die gesamte Vorderseite von 5,1 Metern Höhe abdecken.
Glasschiebetüren bieten Zugang zum Balkon mit einem tollen Blick auf den Bella Vistapark.
Essbereich und moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, hochmodernem Gaggenau-Induktionskochfeld, 2 Siemens-Öfen (Dampf/Ofen-Kombi und Mikrowelle/Ofen-Kombi), Quooker-Kochendwasserhahn und Geschirrspüler.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Ankleidebereich mit maßgefertigten italienischen Kleiderschränken.
Innentreppe (Stauraum unter der Treppe) führt in das Obergeschoss mit einem geräumigen Treppenabsatz, der als Arbeitszimmer dienen kann, und Zugang zu beiden Schlafzimmern (zweites und drittes Schlafzimmer), die zum Innengarten ausgerichtet sind. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Separates Gäste-WC. Separater Waschraum.

Besonderheiten,

  • Neue und moderne Wohnung von ca. 150 m2
  • Balkon in Südlage mit Blick auf den Bella Vistapark.
  • Gemeinschaftsgarten nur für Bewohner des Komplexes.
  • Aufzug.
  • Voll möbliert.
  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
  • Solarpaneele sorgen für sehr geringe monatliche Nebenkosten
  • Moderne und soziale offene Küche.
  • Separates WC und Waschraum.
  • Fußbodenheizung und -kühlung.
  • Luftzirkulations- und Filtersystem installiert, um frische Luft in der gesamten Wohnung zu gewährleisten.

Verfügbar ab dem 1. September 2027, für ca. 8 Monate nach Absprache.
Mietpreis: € 4.750,-- pro Monat exklusive Nebenkosten, TV + Internet, Parken und Gemeindesteuern.
Optionaler Parkplatz in der Garage für € 275,-- zusätzlich pro Monat verfügbar.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 32
Angeboten seit
24-07-2026
Status
auf Gebot
Verfügbar
sofort
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
521 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Schiebetüren
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
200 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
besloten tuin

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Sonnenkollektor
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Omval/Overamstel in Amsterdam?

Durchschnittsalter 35 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 430 m
  • Spaklerweg Bahnhof
    7 Min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Bahnhof
    7 Min. | 534 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1050 m
  • Overamstel Bahnhof
    16 Min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Bahnhof
    16 Min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Bushaltestelle
    17 Min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Bahnhof
    17 Min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Bushaltestelle
    19 Min. | 1552 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Bushaltestelle
    20 Min. | 1643 m
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