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Zur Miete: Etagenwohnung Weesperzijde 17 O in Amsterdam

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1091 EB (Weesperzijde)
4.500 € pro Monat
  • 125 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem historischen Gebäude an der Amstel. Diese komplett renovierte Wohnung von ca. 125 m² ist wirklich ein Juwel.
Sie bietet schöne originale Details und hohe Decken. Das reichlich einfallende natürliche Licht durch die Glasmalereifenster und der Blick über das Wasser machen dies zu einem wirklich einzigartigen Wohnort.
Der Grundriss ist hervorragend: Das erhöhte Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer an der Vorderseite und eine luxuriöse Küche auf der Rückseite, die durch charmante Schiebetüren getrennt werden können. Auf der Rückseite befindet sich eine sonnige Terrasse (mit Morgensonne).

Grundriss:
Sie betreten die Wohnung durch die Haustür und gelangen in eine schicke Eingangshalle im erhöhten Erdgeschoss mit Marmorboden. Der Flur verfügt über einen praktischen Garderobenschrank und ein Gäste-WC.
Nach links abbiegend gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das dank der erhöhten Lage über große Fenster optisch mit der Amstel verbunden ist.
Die Fenster sind doppelt verglast, was für eine gute Isolierung sorgt. Charmante Schiebetüren (mit eingebautem Stauraum) führen zur Küche mit Essbereich auf der Rückseite. Nach hinten blicken Sie auf Ihren eigenen privaten Außenbereich; diese Seite der Wohnung ist ebenfalls doppelt verglast.

Eine Innentreppe führt zum unteren Geschoss mit guter Deckenhöhe. Vorne befindet sich ein geräumiges zweites Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum liegt ebenfalls auf der Vorderseite. Das Hauptschlafzimmer liegt hinten und verfügt über einen fantastischen begehbaren Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Außenbereich.
Ebenfalls auf der Rückseite befindet sich ein praktischer Wirtschafts-/Technikraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

Lage und Erreichbarkeit:
Die Lage an der Amstel ist wirklich atemberaubend. Vor der Tür finden Sie zahlreiche hervorragende Restaurants und Terrassen, darunter De Ysbreeker, Amstelhaven und Loulou Pizzabar.
Für den täglichen Einkauf ist die Albert Heijn an der Wibautstraat in der Nähe. Im Viertel gibt es verschiedene Fitnessstudios.
Für einen schönen Spaziergang oder ein Sommerpicknick ist der Oosterpark nur wenige Gehminuten entfernt.
Das beliebte Viertel De Pijp ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für einen Besuch des Albert-Cuyp-Marktes oder zum Shoppen in den zahlreichen Boutiquen. In der Gegend gibt es außerdem eine Fülle guter Restaurants und gemütlicher Cafés.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die U-Bahnstationen Wibautstraat und Weesperplein sind fußläufig erreichbar, und die Station Amstel ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ist sehr zentral, direkt an der Grenze zwischen dem Ostbezirk und dem Stadtzentrum.

DETAILS:

  • Größe 125 m² (gemessen nach NEN2580-Richtlinien)
  • 2 Schlafzimmer
  • Voll möbliert
  • Doppelte Erdgeschosswohnung
  • Komplett renoviert 2024
  • Energielabel B
  • Tolle Lage
  • Hohe Decken

MIETBEDINGUNGEN:

  • Mietpreis € 4.500,- zzgl. Nebenkosten pro Monat
  • Verfügbar ab 1. Dezember für mindestens 12 Monate (Modell C)
  • 2 Monatsmieten Kaution
  • Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
  • Nicht zur Wohngemeinschaft verfügbar
  • Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
  • Einkommensanforderung: mindestens das Dreifache der monatlichen Bruttomiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate angeboten, einem MVA-zertifizierten Expat-Makler

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstige Mängel oder deren Folgen. Alle Flächen- und Maßangaben sind unverbindlich.

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Veröffentlicht
vor 3 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 4.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 36
Angeboten seit
30-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 8.980
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
424 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1879
Lage
  • Am Wasser
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby

Wer wohnt in Weesperzijde in Amsterdam?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Weesperzijde

  • Wibautstraat, Amsterdam Bahnhof
    5 Min. | 357 m
  • Weesperplein, Amsterdam Bahnhof
    7 Min. | 577 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 696 m
  • Camperstraat, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 769 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 799 m
  • Ceintuurbaan, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 803 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 807 m

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