Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 193 1 in Amsterdam

Beschreibung

NETTE UND HELLE WOHNUNG ZUR MIETE IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!
Wohnen in einem der beliebtesten Viertel Amsterdams? Das ist jetzt in dieser kürzlich renovierten, charmanten 2-Zimmer-Wohnung an der charakteristischen Lijnbaansgracht möglich. Diese Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine hervorragende Lage mitten im lebendigen Jordaan.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Lijnbaansgracht ist eine historische und einzigartige Lage innerhalb des Amsterdamer Grachtengürtels. Diese ruhige Straße verläuft parallel zur Singelgracht und erstreckt sich von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht. Ursprünglich 1612 angelegt, verweist der Name auf die Seilereien, die sich hier früher befanden. Heute ist sie ein begehrter Wohnstandort, nicht zuletzt dank der Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Straßenbahnlinien und Buslinien) sowie über Ausfallstraßen in Richtung Ring A10 hervorragend erreichbar.

AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG
Über den gemeinschaftlichen Eingang erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat ein Energielabel A+.

• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit diversen Einbaugeräten.
• Auf der Rückseite befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank.
• Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet;
• Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon auf der Rückseite — ein herrlicher Ort zum Entspannen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 55 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.100,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: entfällt.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten.
• Mietdauer: unbefristet.
• Beginn: ab 1. Dezember.
• Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-Fache der Miete

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das standardmäßige ROZ-Modell mit ergänzenden Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kommt erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder sonstige Mängel bzw. deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenweit festgelegten Norm NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder älteren Angaben abweichen. Dies hängt vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns nach besten Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen den angegebenen und den tatsächlichen Maßen keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Prüfpflicht hinsichtlich aller für ihn relevanten Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie beim Anmietungsprozess begleitet. Falls Sie besondere Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbständig entsprechende Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle relevanten Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.