Zur Miete: Etagenwohnung Marnixkade 56 3 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 164 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Angrenzend an das Jordaan und voller authentischer Details!
MARNIXKADE 56-3 – AMSTERDAM AT YOUR DOORSTEP
Raum, Luxus, Aussicht und Ruhe, mitten in der Stadt. Diese Wohnung von ca. 164 m² liegt in den oberen drei Etagen des Gebäudes an der Marnixkade. Vom Wohnzimmer blicken Sie über die Gracht, auf der Rückseite schauen Sie direkt ins Jordaan hinein. Es gibt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine eigene Dachterrasse, also genug Platz zum Wohnen, Arbeiten und Empfangen von Gästen. Auf der ersten Wohnebene liegt das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer, darüber die Schlafetage und ganz oben ein freier Raum mit Zugang zur Dachterrasse.
DIE NACHBARSCHAFT
Die Marnixkade liegt an der Singelgracht, am westlichen Rand des Jordaan. Wir nennen das "Amsterdam at your doorstep": Sie verlassen die Tür und die Stadt beginnt sofort. Am Samstag spazieren Sie zum Noordermarkt, am Montag zum Vintage-Markt, und die Lindengracht und die Westerstraat haben ihre eigenen Märkte.
Im Jordaan leben gebürtige Amsterdamer, junge Berufstätige und Internationals nebeneinander. Hier finden Sie kleine Boutiquen, braune Cafés und gute Restaurants, und wer mehr Raum möchte, spaziert zum Westerpark.
- Geschäfte und Supermärkte: Ein Albert Heijn an der Westerstraat liegt in Gehweite. Zum Einkaufen sind die Haarlemmerstraat und der Haarlemmerdijk ganz in der Nähe.
- Gastronomie und Restaurants: Winkel 43 am Noordermarkt (bekannt für seinen Apfelkuchen) und Café 't Smalle an der Egelantiersgracht.
- Schulen und Kinderbetreuung: die Theo Thijssenschool liegt etwa 350 Meter entfernt.
- Parks und Grünflächen: der Westerpark mit der Westergas liegt in Gehweite.
- Öffentlicher Verkehr und Erreichbarkeit: Straßenbahn 3 und 5 sowie die Busse 18 und 21 halten um die Ecke an der Marnixstraat. Amsterdam Centraal liegt etwa 5 Fahrradminuten entfernt.
AUFTEILUNG
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock.
Dritte Etage
Hier liegt das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Kücheninsel. Auf der Vorderseite blicken Sie über die Gracht, auf der Rückseite treten Sie auf den Balkon mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum/Treppenschrank.
Vierte Etage
Vom Treppenabsatz gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Auf dieser Etage liegen außerdem das zweite Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Fünfte Etage
In dieser obersten Etage befindet sich das 4. Schlafzimmer, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ideal als zusätzliches Arbeitszimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer. Von hier aus führen Schiebetüren auf die Dachterrasse.
AUSSENBEREICH
Der Balkon auf der Rückseite blickt auf einen grünen Innenhof mit Gärten und Bäumen, fern vom Trubel am Kai. Die Dachterrasse oben ist Ihr eigener Außenbereich über der Stadt.
MIETBEDINGUNGEN
- Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
- Kaution: 2 Monate
- Mietvertrag: Typ A, Mindestmietdauer 12 Monate
- Übergabe: unmöbliert (mit Polsterung)
- Einkommensanforderung: das Dreifache der Nettomiete, brutto pro Monat
- KEINE WOHNUNGSTEILER
EINZELHEITEN
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Verteilt auf drei Wohnebenen (3., 4. und 5. Etage)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, davon eines mit eigenem Zugang zum Schlafzimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Ankleidezimmer beim Hauptschlafzimmer
- Balkon und Dachterrasse
- Blick über die Gracht
Grachtblick auf der Vorderseite, das Jordaan in Gehweite, 4 Schlafzimmer und 145 m² Wohnvergnügen. Eine solche Wohnung muss man selbst sehen, also vereinbaren Sie eine Besichtigung, dann zeigen wir Ihnen gerne alles.
GESCHICHTE
Die Marnixkade verläuft entlang der Singelgracht. Das war die äußere Gracht der Stadterweiterung von 1613, und auf der Innenseite lag damals ein Erdwall mit Bastionen und Mühlen. Wo der Wall lag, verläuft heute die Marnixstraat. 1872 erhielt die Straße ihren Namen, nach Filips van Marnix van Sint-Aldegonde. Er war Schriftsteller, Staatsmann und Vertrauter Wilhelms von Oranien und wird oft als möglicher Dichter des Wilhelmus genannt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Text, den Grundrissen und den genannten Maßen keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Flächen sind richtungweisend. Interessenten wird empfohlen, selbst Nachforschungen zu allen für sie wichtigen Punkten anzustellen.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.400 pro Monat
- Preis pro m²
- € 27
- Angeboten seit
- 27-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 8.700
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 164 m²
- Inhalt
- 542 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1905
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Appliances
- Built-in appliances
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Jordaan in Amsterdam?
Durchschnittsalter 44 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Marnixkade
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Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer Schule16 Min. | 1262 m
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Mother Goose Agency Store5 Min. | 356 m
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Bockting Piano's en Vleugels Store5 Min. | 368 m
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Omnia personal training Jordaan Fitnessstudio6 Min. | 467 m
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bodymind.space Fitnessstudio7 Min. | 522 m
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Karakter Fitnessstudio7 Min. | 532 m
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B-One Fitnessstudio7 Min. | 553 m
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Yoga Leentje Fitnessstudio7 Min. | 554 m
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B One Fitnessstudio7 Min. | 554 m
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Natural High Yoga Fitnessstudio7 Min. | 568 m
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Coffeeshop Bronx Klinik2 Min. | 159 m
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Benu Apotheek Zieseniss Apotheke4 Min. | 254 m
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Catherine Guilcher Doctor5 Min. | 346 m
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Lindendokters Doctor5 Min. | 364 m
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Osteo Center Osteopathie Amsterdam Doctor5 Min. | 377 m
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Jordaan Apotheek Apotheke5 Min. | 404 m
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Medicijnman Apotheek Jordaan Apotheke6 Min. | 430 m
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Ouder En Kind Centrum Westerstraat Doctor6 Min. | 433 m
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Hermanusje van Alles Apotheke6 Min. | 449 m
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Cosmetiek en Homeopathie Doctor7 Min. | 522 m
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Incredible Moves: Feldenkrais Amsterdam Doctor7 Min. | 525 m
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Huisarts Integraal Doctor8 Min. | 584 m
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Verpleegkundig kinderzorghuis Het Lindenhofje Doctor8 Min. | 641 m
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Kruidvat Apotheke9 Min. | 696 m
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Fysiotherapie Westerpark Krankenhaus9 Min. | 715 m
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WK59 Doctor9 Min. | 718 m
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BSR de Praktijk Klinik9 Min. | 731 m
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het Rode Hoekje Park2 Min. | 109 m
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Constantiahofje Garten4 Min. | 295 m
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Eerste Marnixplantsoen Park4 Min. | 323 m
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Public Bench Park7 Min. | 547 m
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Speeltuin Palmgracht Park8 Min. | 606 m
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Bali Vibes Park10 Min. | 769 m
€ 4.400 pro Monat
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