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à louer: Appartement Marnixkade 56 3 dans Amsterdam

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1015 XV (Jordaan)
4 400 € par mois
  • 164 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Situé à côté du Jordaan et plein de détails authentiques !

MARNIXKADE 56-3 – AMSTERDAM AT YOUR DOORSTEP

Espace, luxe, vue et tranquillité, au cœur de la ville. Cet appartement d'environ 164 m² occupe les trois derniers étages de l'immeuble de la Marnixkade. Depuis le salon, vous avez vue sur le canal ; à l'arrière, vous plongez directement dans le Jordaan. Il compte quatre chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse privée sur le toit, offrant suffisamment d'espace pour vivre, travailler et recevoir des invités. Au premier niveau habitable se trouve le salon lumineux et ensoleillé, au-dessus l'étage des chambres, et tout en haut une pièce libre avec accès à la terrasse sur le toit.

LE QUARTIER
La Marnixkade longe le Singelgracht, à la limite ouest du Jordaan. Nous appelons cela « Amsterdam at your doorstep » : vous franchissez la porte et la ville commence aussitôt. Le samedi, vous rejoignez à pied le Noordermarkt, le lundi le marché vintage, et la Lindengracht et la Westerstraat ont leurs propres marchés.
Dans le Jordaan, Amstellodamois de naissance, jeunes professionnels et internationaux cohabitent. Vous y trouverez de petites boutiques, des cafés bruns et de bons restaurants, et si vous souhaitez plus d'espace, vous rejoignez le Westerpark à pied.

  • Commerces et supermarchés : un Albert Heijn sur la Westerstraat est accessible à pied. Pour le shopping, la Haarlemmerstraat et la Haarlemmerdijk sont tout près.
  • Hôtellerie et restaurants : Winkel 43 sur le Noordermarkt (réputé pour sa tarte aux pommes) et Café 't Smalle sur l'Egelantiersgracht.
  • Écoles et garderies : la Theo Thijssenschool se trouve à environ 350 mètres.
  • Parcs et espaces verts : le Westerpark avec la Westergas est accessible à pied.
  • Transports publics et accessibilité : les trams 3 et 5 et les bus 18 et 21 s'arrêtent au coin de la Marnixstraat. Amsterdam Centraal est à environ 5 minutes à vélo.

AGENCEMENT
L'entrée de l'appartement se situe au deuxième étage.

Troisième étage
Vous y trouverez le spacieux salon ensoleillé avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central. À l'avant, vous avez vue sur le canal ; à l'arrière, vous accédez au balcon avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants. Cet étage comprend également un bureau et un local de rangement/placard sous l'escalier.

Quatrième étage
Depuis le palier, vous accédez à la chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante comprenant douche, baignoire, toilettes et double lavabo. Cet étage abrite également la deuxième chambre et la deuxième salle de bains, avec douche, toilettes et lavabo.

Cinquième étage
Au dernier étage se trouve la 4e chambre, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Parfaite comme bureau supplémentaire, salle d'étude ou chambre d'amis. Depuis cet étage, des portes coulissantes donnent accès à la terrasse sur le toit.

EXTÉRIEUR
Le balcon à l'arrière donne sur une cour intérieure verdoyante avec jardins et arbres, loin de l'agitation du quai. La terrasse sur le toit, tout en haut, est votre propre espace extérieur au-dessus de la ville.

CONDITIONS DE LOCATION

  • Le loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et internet
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Bail : type A, durée minimale de location de 12 mois
  • Remise : non meublé (avec revêtements)
  • Condition de revenus : 3 fois le loyer mensuel net, brut par mois
  • PAS DE COLOCATION

CARACTÉRISTIQUES

  • Surface habitable env. 164 m²
  • Répartie sur trois niveaux habitables (3e, 4e et 5e étages)
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains, dont une attenante avec baignoire et double lavabo
  • Dressing dans la chambre principale
  • Balcon et terrasse sur le toit
  • Vue sur le canal

Vue sur le canal à l'avant, le Jordaan à pied, 4 chambres et 145 m² de plaisir de vivre. Un logement comme celui-ci doit être vu de vos propres yeux : planifiez une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir les lieux.

HISTOIRE
La Marnixkade longe le Singelgracht. Il s'agissait du canal extérieur de l'extension urbaine de 1613 ; à l'intérieur se trouvait alors un rempart de terre avec des bastions et des moulins. Là où se dressait le rempart, passe aujourd'hui la Marnixstraat. En 1872, la rue reçut son nom, en l'honneur de Filips van Marnix van Sint-Aldegonde. Écrivain, homme d'État et confident de Guillaume d'Orange, il est souvent cité comme le possible poète du Wilhelmus.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été rassemblées avec le plus grand soin. Néanmoins, aucun droit ne peut être tiré du texte, des plans ou des mesures mentionnées. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer elles-mêmes des recherches sur tous les points qui les concernent.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 4.400 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
27-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 8.700
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
164 m²
Capacité
542 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1905
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Étage
3
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Jordaan a Amsterdam ?

Age moyen 44 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Marnixkade

  • Amsterdam, Marnixplein, Amsterdam Arrêt de bus
    3 min. | 217 m
  • Marnixplein, Amsterdam Arrêt de bus
    3 min. | 218 m
  • Nassaukade, Amsterdam Gare
    3 min. | 242 m
  • Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    4 min. | 279 m
  • Frederik Hendrikplantsoen, Amsterdam Arrêt de bus
    7 min. | 499 m
  • De Wittenkade, Amsterdam Gare
    8 min. | 635 m
  • Kostverlorenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 868 m
  • Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Gare
    12 min. | 956 m
  • Van Beuningenplein, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 964 m
  • Nassauplein, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 981 m

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