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à louer: Appartement Rooseveltlaan dans Amsterdam

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1078 NX (Scheldebuurt)
4 250 € par mois
  • 140 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Appartement rénové récemment (2023) au rez-de-chaussée avec un grand jardin. L'ensemble de l'appartement a entièrement été reconstruit selon les spécifications du propriétaire. L'appartement dispose d'équipements économes en énergie tels que le double vitrage et un chauffage au sol confortable dans toutes les pièces. Il peut être loué meublé ou non meublé et accepte les animaux de compagnie.

— Veuillez noter qu'il n'est PAS possible de PARTAGER cet appartement avec 3 ou 4 personnes, AUCUN permis de PARTAGE DE LOGEMENT n'est en place ou possible —

L'appartement compte au total 140 m2, dont 123 m2 répartis entre 2 à 3 chambres, 1 à 2 salons, 1 cuisine, 1 toilette, 1 salle de bains, un couloir et 1 buanderie. En outre, il existe une annexe (bureau/chambre) dans le jardin d'une superficie supplémentaire de 17 m2. Il y a un espace extérieur ample sous la forme d'un jardin orienté au nord-ouest de 53 m2.

Il peut y avoir jusqu'à 4 chambres ; actuellement il y en a 2, mais une 3e chambre peut facilement être créée en fermant le passage entre les 2 salons, et l'annexe du jardin peut servir de 4e chambre car elle est équipée d'un chauffage électrique.

En plus de confort tel que le chauffage au sol, chaque pièce dispose également de câbles internet connectés à votre routeur pour un service gratuit et ininterrompu. De plus, l'appartement dispose de fonctions domotiques telles que l'éclairage Hue dans toutes les pièces.

On entre dans l'appartement au rez-de-chaussée, dans l'une des rues les plus larges d'Amsterdam. Cela procure beaucoup d'espace et de lumière à l'avant de l'appartement. On traverse un couloir pour accéder à l'espace de vie à droite et aux salles de bains et chambres à gauche.

Un salon est aménagé en salon / salle TV à l'avant de l'appartement, avec un petit bureau dans l'une des niches. Un second salon se situe entre le salon et la cuisine. Ce second salon peut avoir un usage polyvalent : il peut servir de salle à manger formelle ou de grand espace de bureau. Il peut également être facilement transformé en salon si l'autre salon est converti en chambre.

La cuisine se situe à l'arrière et est équipée de tous les appareils modernes imaginables ainsi que de nombreux rangements. On y trouve un four, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un micro-ondes, un Quooker, un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine donne sur le jardin et dispose d'une verrière qui en fait l'une des pièces les plus lumineuses de l'appartement. Les portes doubles s'ouvrent sur le jardin.

Sur le côté gauche de l'appartement, un couloir relie des toilettes séparées, une salle de bains complète, une buanderie et deux chambres. Les deux chambres sont généreusement équipées de nombreux placards intégrés, et la chambre principale dispose d'une climatisation ainsi que d'une terrasse donnant directement sur le jardin.

Le jardin est assez spacieux et profite du soleil de l'après-midi grâce à son orientation nord-ouest. Dans le jardin se trouve une annexe disposant de l'électricité et du chauffage, pouvant servir à de nombreux usages.

Emplacement :

Avec peu d'efforts, vous trouverez rapidement une salle de sport, un restaurant, un café pour le petit-déjeuner ou une boulangerie artisanale préférés dans le quartier.

Il y a plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres et la rue commerçante originale Maasstraat (boucher, boulanger, poissonnier et primeur) se trouve littéralement à côté. En tournant au coin, vous vous retrouverez rapidement dans la Scheldestraat, qui propose une grande variété de restaurants.

Le parc Beatrix est à 10 minutes à pied et le parc Amstel seulement à 15 minutes. Au-delà, vous pouvez facilement suivre la rivière Amstel jusqu'aux prairies verdoyantes.

Le quartier dispose toujours de nombreuses places de stationnement, le stationnement le dimanche est gratuit et l'accès aux autoroutes A2, A10 et A1 est rapide et direct. Le délai d'attente pour un permis de stationnement est estimé (au 1er octobre 2026) à 5 mois.

La Rooseveltlaan offre un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'une proximité (2 minutes) du RAI, qui dispose d'une station de métro sur la ligne Nord-Sud.

Veuillez nous parler un peu de vous si vous êtes intéressé par une visite :

  • date de début souhaitée
  • durée du bail
  • vos disponibilités pour les visites
  • nature de votre emploi (employeur, poste, revenu brut)
  • projets pour Amsterdam, durée de votre séjour prévue
  • occupants de l'appartement // composition du foyer (qui vivra dans le logement - répondez ci-dessus pour tous les occupants)

Une condition de revenus s'applique : pour cet appartement, le revenu brut (local) doit être supérieur à trois fois le loyer. L'appartement est un logement à loyer libre avec plus de 187 points dans le WWS.

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Publié
il y a 3 hours
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Cession

Prix de location
€ 4.250 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
26-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Garantie
€ 8.500
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
140 m²
Capacité
350 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1934
Emplacement
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Installations
  • Climatisation
  • Baignoire
  • Douche
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
53 m²
Orientation
Orienté au nord-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
besloten tuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage électrique
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Scheldebuurt a Amsterdam ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Rooseveltlaan

  • Maasstraat, Amsterdam Gare
    2 min. | 120 m
  • Dintelstraat, Amsterdam Gare
    4 min. | 270 m
  • Europaplein, Amsterdam Gare
    6 min. | 450 m
  • Europaplein Gare
    6 min. | 470 m
  • Scheldeplein Arrêt de bus
    7 min. | 504 m
  • Waalstraat, Amsterdam Gare
    8 min. | 664 m

Apart Adam

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Disponible à partir du Au 01-12-2026

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