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In affitto: Appartamento Welnastraat in Amsterdam

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1096 GJ (Omval/Overamstel)
4.500 € al mese
  • 158 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Gli appuntamenti non vengono presi telefonicamente. In caso di interesse, si prega di rispondere prima tramite ****** o Pararius. Se selezionati, riceverete un invito per una visita.

Questo spazioso attico di circa 158 m² si trova nell'Amstelkwartier ad Amsterdam-Oost ed è distribuito su tre livelli abitativi. L'immobile dispone di un ampio piano giorno-pranzo, quattro camere da letto, un bagno moderno, due balconi e una terrazza sul tetto. L'immobile ha un'etichetta energetica A+++, verrà consegnato non arredato ed è disponibile dal 1° novembre. L'immobile viene affittato sulla base di un contratto di locazione Modello C con clausola diplomatica, con un periodo di locazione minimo di 12 mesi.

POSIZIONE
L'immobile si trova nell'Amstelkwartier, vicino all'Amstel. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi quotidiani, locali e trasporti pubblici. La posizione offre un buon accesso verso il centro di Amsterdam, De Pijp, lo Zuidas e Amstelveen. Tramite le vicine strade di accesso è rapidamente raggiungibile la tangenziale A10.

DISPOSIZIONE
L'immobile è raggiungibile tramite ascensore dall'ingresso centrale.

Quarto piano:
Ingresso con accesso a quattro camere da letto, di cui una adatta anche come studio. L'ingresso di questo piano è rifinito con carta da parati di design. Una delle camere da letto dispone di un balcone adiacente. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro. Inoltre, su questo piano si trovano un WC separato, il bagno e una lavanderia separata. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e riscaldamento a pavimento.

Quinto piano:
Spazioso piano giorno-pranzo con soggiorno, zona pranzo e cucina con elettrodomestici integrati. Il soggiorno è dotato di un pavimento a spina di pesce e di ampie finestre con porta scorrevole, che consentono l'ingresso di molta luce naturale. Dalla zona pranzo è accessibile il secondo balcone. L'immobile è in gran parte rifinito con carta da parati di design.

Sesto piano:
Ultimo piano con accesso alla terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto può essere utilizzata sia sul fronte che sul retro. Sul tetto ci sono cinque pannelli solari collegati al contatore privato dell'immobile.

PARTICOLARITÀ
• Superficie abitabile: circa 158 m²
• Camere da letto: 4
• Bagni: 1
• Spazio esterno: due balconi e terrazza sul tetto
• Ascensore: presente
• Etichetta energetica: A+++
• Consegna: non arredato
• Contratto di locazione: contratto di locazione Modello C con clausola diplomatica, durata minima 12 mesi
• Studenti: non ammessi
• Cauzione: 2 mensilità di affitto
• Disponibilità: dal 1° novembre
• Prezzo di affitto: € 4.500,- al mese (escluse utenze)

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
07-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
158 m²
Contenuto
496 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2016
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Vicino a un centro commerciale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Piano
6
Numero di piani dell'edificio
6
Infrastrutture
  • Toilette
  • Terrazza sul tetto
  • Ascensore
  • Domotica
  • Citofono
  • Vasca da bagno
  • Doccia

Spazio esterno

Roof terrace
Size
35 m²

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Omval/Overamstel a Amsterdam?

Eta media 35 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Welnastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Bus stop
    3 min. | 179 m
  • Spaklerweg Railway station
    4 min. | 287 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Railway station
    4 min. | 288 m
  • Amstel Business Park Highway On Ramp
    12 min. | 986 m
  • Amstelstation, Amsterdam Bus stop
    14 min. | 1080 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Railway station
    14 min. | 1137 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1189 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1242 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Bus stop
    18 min. | 1494 m

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