Zur Miete: Etagenwohnung Welnastraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 158 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Termine werden nicht telefonisch vereinbart. Bei Interesse bitten wir Sie, sich zuerst über ****** oder Pararius zu bewerben. Wenn Sie ausgewählt werden, erhalten Sie eine Einladung zu einer Besichtigung.
Dieses geräumige Penthouse von ca. 158 m² befindet sich im Amstelkwartier in Amsterdam-Ost und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn- und Essetage, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei Balkone und eine Dachterrasse. Die Wohnung hat das Energielabel A+++, wird unmöbliert übergeben und ist ab dem 1. November verfügbar. Die Wohnung wird auf Basis eines Mietvertrags nach Modell C mit Diplomatenklausel vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
STANDORT
Die Wohnung befindet sich im Amstelkwartier, nahe der Amstel. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene tägliche Versorgungseinrichtungen, gastronomische Betriebe und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit in Richtung Amsterdam Centrum, De Pijp, Zuidas und Amstelveen. Über die nahegelegenen Ausfahrten ist die Ringstraße A10 schnell erreichbar.
AUFTEILUNG
Über den zentralen Eingang ist die Wohnung per Aufzug erreichbar.
Vierte Etage:
Flur mit Zugang zu vier Schlafzimmern, von denen eines auch als Arbeitszimmer geeignet ist. Der Flur auf dieser Etage ist mit Designertapeten versehen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette, das Badezimmer und ein separater Waschraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet.
Fünfte Etage:
Großzügige Wohn- und Essetage mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Einbaugeräten. Das Wohnzimmer ist mit einem Fischgrätenparkett und großen Fensterfronten mit Schiebetür ausgestattet, wodurch viel Tageslicht einfällt. Vom Essbereich aus ist der zweite Balkon erreichbar. Die Wohnung ist größtenteils mit Designertapeten versehen.
Sechste Etage:
Oberste Etage mit Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse kann vorne und hinten genutzt werden. Auf dem Dach befinden sich fünf Solarmodule, die an den eigenen Zähler der Wohnung angeschlossen sind.
BESONDERHEITEN
• Wohnfläche: ca. 158 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Außenbereich: zwei Balkone und Dachterrasse
• Aufzug: vorhanden
• Energielabel: A+++
• Übergabe: unmöbliert
• Mietvertrag: Mietvertrag nach Modell C mit Diplomatenklausel, Mindestdauer 12 Monate
• Studenten: nicht gestattet
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Verfügbarkeit: ab 1. November
• Mietpreis: 4.500 € pro Monat (ohne Nebenkosten)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 07-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 9.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 158 m²
- Inhalt
- 496 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Penthouse, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2016
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 6
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 6
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dachterrasse
- Aufzug
- Hausautomation
- Gegensprechanlage
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Size
- 35 m²
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Zielgruppe
- berufstätig
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Wer wohnt in Omval/Overamstel in Amsterdam?
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