In affitto: Appartamento Gelrestraat 203 in Amsterdam

Descrizione

Al Gelrestraat 203 ad Amsterdam si trova questo appartamento di quattro locali, curato e luminoso, di 91 metri quadrati. L'immobile dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e offre una disposizione gradevole con tutti i comfort per un'abitazione accogliente.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso e comunica apertamente con la cucina moderna. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo piacevole per sedersi all'aperto.

L'appartamento dispone di tre camere da letto di 12, 8,7 e 6,6 metri quadrati. Il bagno moderno è dotato di una doccia walk-in e di un lavabo con mobile. Inoltre, c'è un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre spazio aggiuntivo ed è dotato di attacco per lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. PER LA DISPOSIZIONE ESATTA, CONSULTARE LA PLANIMETRIA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale chiamato The Block, caselle per pacchi per i residenti e un garage sotterraneo e un deposito biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono super efficienti dal punto di vista energetico. L'immobile viene raffrescato in estate e riscaldato in inverno dall'energia generata dai pannelli solari e da un efficiente sistema di accumulo termico tramite il riscaldamento a pavimento. Inoltre, il calore viene recuperato. Grazie a un buon isolamento e a una tenuta all'aria, si raggiunge un Certificato di Prestazione Energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per irrigare il giardino pensile.

Il Newton dispone di un garage sotterraneo che può ospitare 55 auto. C'è anche un deposito biciclette con un ingresso su entrambi i lati dell'edificio dove possono essere parcheggiate 311 biciclette e 16 scooter. Un garage con uno sguardo al futuro, poiché è previsto spazio per 10 posti auto dove le auto possono essere ricaricate elettricamente. I costi per l'affitto di un posto auto sono di 155,65 € + 10 € di spese condominiali.

I dintorni
L'appartamento si trova nel quartiere Scheldebuurt, un quartiere amato e vivace di Amsterdam-Zuid con un forte carattere urbano. Il quartiere combina sviluppi moderni con servizi esistenti e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie raggiungibili a piedi. Sono inoltre ampiamente disponibili strutture sportive e altri servizi quotidiani.

L'accessibilità è eccellente. Le stazioni della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trovano a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. Inoltre, la stazione Amsterdam Zuid è vicina e la tangenziale A10 e varie strade di accesso sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, lo Scheldebuurt è un ambiente di vita attraente per coloro che desiderano vivere comodamente con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° novembre
Non sono ammessi più di 2 coinquilini
• Requisito di reddito 3,5 volte l'affitto mensile comprensivo di tredicesima e ferie
• Deposito cauzionale 2 mensilità di affitto netto
• Contratto a tempo indeterminato con un minimo di 12 mesi
• Non è possibile per gli studenti affittare
• Garanzie non possibili