à louer: Appartement Gelrestraat 203 dans Amsterdam

Description

Situé au Gelrestraat 203 à Amsterdam, cet appartement de quatre pièces, bien entretenu et lumineux, s'étend sur 91 mètres carrés. La propriété dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et offre une disposition agréable avec tout le confort pour un logement agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et communique ouvertement avec la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une hotte aspirante. Le balcon est accessible depuis le salon, un endroit agréable pour s'asseoir dehors.

L'appartement comprend trois chambres de 12, 8,7 et 6,6 mètres carrés. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. Il y a aussi des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'une connexion pour machine à laver.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION AU SEIN DU MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. POUR LA DISPOSITION EXACTE, VEUILLEZ CONSULTER LE PLAN D'ÉTAGE.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial appelé The Block, des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont super économes en énergie. La propriété est refroidie en été et chauffée en hiver par l'énergie générée par les panneaux solaires et un système de stockage de chaleur efficace via le chauffage par le sol. De plus, la chaleur est récupérée. Grâce à une bonne isolation et une étanchéité à l'air, un Certificat de Performance Énergétique (CPE) de 0,2 est atteint. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.

Le Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a aussi un local à vélos avec une entrée des deux côtés du bâtiment où 311 vélos et 16 scooters peuvent être garés. Un garage tourné vers l'avenir, car un espace est prévu pour 10 places de parking où les voitures peuvent être rechargées électriquement. Les coûts de location d'une place de parking sont de 155,65 € + 10 € de frais de service.

Les environs
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Zuid avec un fort caractère urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également largement disponibles.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro et de train Amsterdam RAI se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes. De plus, la gare d'Amsterdam Zuid est à proximité, et le périphérique A10 ainsi que diverses routes d'accès sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un environnement de vie attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er novembre
Plus de 2 colocataires NON autorisés
• Exigence de revenu 3,5 fois le loyer mensuel brut, y compris les vacances et le 13ème mois
• Caution 2 mois de loyer net
• Contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois calendaires
• Non possible pour les étudiants de louer
• Garantie non possible