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In affitto: Appartamento Huddestraat 7 C in Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
7.000 € al mese
  • 157 m²
  • 5 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Huddestraat 7-C, 1018 HB Amsterdam

Progetto | Huddestraat 7

Lusso e posizione si uniscono in questo appartamento ristrutturato di alta gamma (ca. 157m²) nella tranquilla Huddestraat, lungo l'Amstel. La spaziosa e a basso consumo energetico casa duplex dispone di un ascensore fino all'appartamento, tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina a vista, un posto auto su terreno privato e un posto per l'ormeggio su terreno privato. I balconi francesi offrono una vista splendida sull'Amstel. Nessuna spesa è stata risparmiata nella ristrutturazione di questo progetto.

Posizione & Accessibilità:

La Huddestraat è una strada a bassa circolazione situata nel popolare Weesperbuurt. Il complesso si trova a soli 80 metri dal celebre hotel Amstel! La posizione è unica, una perla nascosta ma con tutto a portata di mano in tutto ciò che la vivace Amsterdam ha da offrire! A pochi passi si trova Weesperplein, con eccellenti collegamenti tramite metropolitana, tram e autobus con il resto di Amsterdam e oltre. Nella zona immediata troverete un'ampia scelta di caffè accoglienti, buoni ristoranti, terrazze e negozi specializzati. Diversi supermercati e negozi di quartiere sono a breve distanza per la spesa quotidiana. Anche gli amanti della cultura e dello sport troveranno qui soddisfazione, con il Koninklijk Theater Carré, la Stopera, l'Amstel e il verde Oosterpark a breve distanza. Inoltre, anche il quartiere Plantage, il Pijp e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Questo quartiere è noto per i suoi edifici caratteristici e la sua eccellente accessibilità. Attraverso Wibautstraat e Ring A10 si possono raggiungere rapidamente le strade principali, mentre la stazione Amsterdam Amstel e la stazione Amsterdam Centraal sono facilmente raggiungibili con mezzi pubblici o in bicicletta. In breve, vivere in Huddestraat significa godere di una posizione centrale con tutti i servizi, ospitalità, cultura e ricreazione a portata di mano, mentre ci si può ritirare in un ambiente abitativo tranquillo e suggestivo. Grazie alle grandi finestre e al balcone francese, entra una grande quantità di luce naturale.

Distribuzione:

Terzo piano:

Attraverso l'ingresso comune maestoso, entri nel palazzo. Tramite l'ascensore (che porta direttamente all'appartamento) o le scale, raggiungi il terzo piano. Ampia hall con armadi a muro, bagno con lavabo e accesso a tutte le stanze. Nella parte anteriore si trova il grande soggiorno di circa 31m². Attraverso porte a vetri con armadi a muro da entrambi i lati, si accede alla cucina e alla sala da pranzo. La cucina è dotata di un'isola di cottura e di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili, tra cui un piano cottura a induzione Bora con aspiratore integrato, una lavastoviglie, una combinazione frigo/congelatore, un Quooker e più che sufficiente spazio di stoccaggio. Grazie alle grandi finestre e al balcone francese, c'è un notevole afflusso di luce naturale. Adiacente si trova la prima camera da letto ben proporzionata, attualmente dotata di porte a vetri che si aprono su un balcone francese.

Quarto piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze, dotato di un armadio separato per la biancheria e di un bagno con lavabo. Nella parte anteriore si trova la seconda camera ben proporzionata con armadi di stoccaggio su entrambi i lati. Centralmente si trovano due bagni di lusso e un lussuoso guardaroba. Nella parte posteriore si trova la camera da letto principale. Questa è dotata di una vasca da bagno freestanding e ampi armadi a muro. Il colmo è stato aperto, il che comporta un'altezza del soffitto superiore ai 4 metri! Questo crea una sensazione di grande spaziosità. Le camere da letto in questo piano sono dotate di aria condizionata.

L'intera proprietà è inoltre dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, vetri HR++ e un meraviglioso piano luminoso.

Al piano terra c'è un giardino accessibile solo a questo appartamento. Qui puoi goderti in totale privacy le barche che passano sull'Amstel.

Particolarità:

  • Duplex di alta gamma di circa 157m² (rapporto NEN2580 disponibile)
  • Vivere in una posizione unica
  • Ascensore fino all'appartamento
  • Certificazione energetica A++
  • Tre camere da letto spaziose e due bagni
  • Grande cucina aperta
  • Armadi a muro
  • Balconi francesi con vista sull'Amstel
  • Posto auto su terreno privato recintato
  • Posto per l'ormeggio su terreno privato recintato
  • Aria condizionata nelle camere al quarto piano
  • Canone di locazione escluso utenze, televisione e internet
  • È possibile affittare la proprietà non arredata o arredata (con costo aggiuntivo)
  • Disponibile subito per un periodo minimo di 12 mesi, poi a tempo indeterminato

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.000 al mese
Prezzo al m²
€ 45
In offerta dal
04-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 14.000
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
157 m²
Contenuto
524 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1798
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
60 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Description
zijtuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato
Descrizione
2e plek huren mogelijk

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerplaats

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