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à louer: Appartement Huddestraat 7 C dans Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
7 000 € par mois
  • 157 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Huddestraat 7-C, 1018 HB Amsterdam

Projet | Huddestraat 7

Le luxe et l'emplacement se rejoignent dans cet appartement rénové haut de gamme (environ 157m²) dans la calme Huddestraat, au bord de l'Amstel. Le spacieux duplex économe en énergie dispose d'un ascenseur menant à l'appartement, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une place de parking sur des terrains privés et d'un emplacement de bateau sur des terrains privés. Les balcons français offrent une vue magnifique sur l'Amstel. Aucun frais n'a été épargné lors de la rénovation de ce projet.

Emplacement & Accessibilité :

La Huddestraat est une rue peu circulée située dans le quartier populaire de Weesperbuurt. Le complexe se trouve à seulement 80 mètres de l'emblématique hôtel Amstel ! L'emplacement est unique, un joyau caché mais avec tout à proximité de tout ce que la vibrante Amsterdam a à offrir ! À deux pas se trouve le Weesperplein, avec d'excellentes connexions par métro, tram et bus vers le reste d'Amsterdam et au-delà. Dans les environs immédiats, vous trouverez une large gamme de cafés conviviaux, de bons restaurants, de terrasses et de magasins spécialisés. Divers supermarchés et commerces de proximité sont accessibles à pied pour les courses quotidiennes. Les amateurs de culture et les passionnés de sport trouveront également leur bonheur, avec notamment le Koninklijk Theater Carré, la Stopera, l'Amstel et le parc Oosterpark à proximité. De plus, le quartier de la Plantage, le Pijp et le centre historique de la ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Ce quartier est connu pour ses bâtiments caractéristiques et son excellente accessibilité. La Wibautstraat et le Ring A10 offrent un accès rapide aux autoroutes, tandis que la gare Amsterdam Amstel et la gare Amsterdam Centraal sont facilement accessibles par les transports en commun ou à vélo. En résumé, vivre sur la Huddestraat signifie profiter d'un emplacement central avec toutes les commodités, l'hospitalité, la culture et les loisirs à portée de main, tout en vous retirant dans un environnement de vie paisible et chaleureux. Grâce aux grandes fenêtres et au balcon français, il y a beaucoup de lumière naturelle.

Agencement:

Troisième étage :

Par l'entrée commune majestueuse, vous entrez dans l'immeuble. Par l'ascenseur (qui arrive directement dans l'appartement) ou par les escaliers, vous accédez au troisième étage. Hall spacieux avec placard intégré, toilettes avec lavabo et accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve le spacieux salon d'environ 31m². Par des portes-fenêtres avec placards intégrés de chaque côté, vous accédez à la cuisine ouverte et à la salle à manger. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson et de tous les appareils électroménagers imaginables, y compris une plaque à induction Bora avec extracteur intégré, un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur/congélateur, un Quooker et suffisamment d'espace de rangement. Grâce aux grandes fenêtres et au balcon français, il y a une abondance de lumière naturelle. Adjacent se trouve la première chambre bien proportionnée, actuellement dotée de portes-fenêtres menant à un balcon français.

Quatrième étage :
Palier avec accès à toutes les pièces, doté d'un placard à linge séparé et de toilettes avec lavabo. À l'avant se trouve la deuxième chambre bien proportionnée avec des placards de rangement de chaque côté. Au centre, deux salles de bains de luxe et un dressing luxueux. À l'arrière se trouve la chambre principale. Celle-ci est équipée d'une baignoire autoportante et de placards intégrés spacieux. Le faîte a été ouvert, ce qui donne une hauteur de plafond de plus de 4 mètres ! Cela crée une sensation d'espace particulièrement agréable. Les chambres de cet étage sont équipées de la climatisation.

L'ensemble de la résidence est également équipé du chauffage et du refroidissement par le sol, de vitrages HR ++, et d'un magnifique plan d'éclairage.

Au rez-de-chaussée, il y a un jardin accessible uniquement à cet appartement. Ici, vous pourrez profiter de votre intimité tout en regardant les bateaux passer sur l'Amstel.

Caractéristiques spéciales :

  • Duplex haut de gamme d'environ 157m² (rapport NEN2580 disponible)
  • Vivre dans un emplacement unique
  • Ascenseur menant à l'appartement
  • Étiquette énergétique A++
  • Trois chambres spacieuses et deux salles de bains
  • Grande cuisine ouverte
  • Placards intégrés
  • Balcons français avec vue sur l'Amstel
  • Place de parking sur vos propres terrains sécurisés
  • Emplacement de bateau sur vos propres terrains sécurisés
  • Climatisation dans les chambres du quatrième étage
  • Loyer hors charges, télévision et internet
  • Il est possible de louer la propriété non meublée ou meublée (pour un supplément)
  • Disponible immédiatement pour une période minimale de 12 mois, ensuite indéterminée.

Cession

Prix de location
€ 7.000 par mois
Prix au m²
€ 45
En vente depuis
04-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 14.000
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
157 m²
Capacité
524 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1798
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Climatisation
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Balcon français
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Lucarne
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
60 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
zijtuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé
Description
2e plek huren mogelijk

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerplaats

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Huddestraat

  • Weesperplein, Amsterdam Gare
    2 min. | 105 m
  • Wibautstraat, Amsterdam Gare
    8 min. | 639 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 787 m
  • Korte 's-Gravesandestraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 814 m
  • Camperstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 818 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 866 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 939 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Gare
    12 min. | 991 m

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