In affitto: Appartamento NDSM-straat in Amsterdam
Show on map- 65 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ADATTO PER UNA PERSONA SINGOLA O UNA COPPIA (LAVORATORE)
Questo appartamento arredato con 2 camere (ca. 65m2) si trova al 17° piano del complesso BinnenDok, nel cuore di NDSM ad Amsterdam-Noord, con una vista mozzafiato e senza ostacoli sull'IJ e sul Nord!
BinnenDok sta sorgendo vicino all'IJ ed è composto da quattro edifici, ognuno con una propria funzione e aspetto. La torre residenziale è alta 60 metri e con il suo look moderno e industriale è un vero e proprio colpo d'occhio nella zona.
DISPOSIZIONE
Attraverso gli ascensori fino al 17° piano. Hall, corridoio con accesso a tutte le stanze. Toilette separata. Bagno con doccia walk-in e lavabo (mobili) e armadietto a specchio. Ampia camera da letto. Ampio soggiorno adiacente con accesso al soleggiato balcone (ca. 5m2) a sud-ovest. Cucina aperta (soggiorno) completa di tutti gli elettrodomestici integrati e Quooker. Ripostiglio interno adiacente con lavatrice e asciugatrice.
Ma non è tutto, al 4° piano c'è anche un ampio ripostiglio privato di ca. 8m2.
Nel seminterrato c'è una cantina per biciclette comune dove puoi parcheggiare due biciclette.
In futuro potrai, a pagamento, richiedere un abbonamento per il parcheggio per poter parcheggiare qui la tua auto.
Infine, al 7° piano cava di un meraviglioso giardino condiviso sul tetto.
SOSTENIBILE
Gli appartamenti nel palazzo residenziale BinnenDok sono collegati al riscaldamento urbano per acqua calda (rubinetto) e riscaldamento a pavimento. Un'unità WTW (recupero di calore) estrae il calore residuo dall'aria di ventilazione dell'edificio e utilizza quel calore per riscaldare l'appartamento. Con i pannelli solari sul tetto del garage viene generata energia per alimentare gli impianti generali dell'edificio. Ad esempio, pensa all'ascensore e all'illuminazione nelle aree comuni. L'EPC dell'edificio residenziale è 0,4. Il giardino sul tetto dei residenti è progettato per essere inclusivo per la natura, contribuendo così alla biodiversità e ai valori naturali locali.
L'EDIFICIO
Tutti e quattro gli edifici hanno una gamma di materiali e colori, con riferimenti all'antico cantiere navale. Gli architetti hanno creato unità nella diversità. Vetro, acciaio, cemento e mattoni conferiscono al progetto di BinnenDok un aspetto caldo. La bellezza di progettare un piano misto è che i residenti possono scegliere un posto che si adatta bene a loro.
EXTRAS
GIARDINO SUL TETTO
Il meraviglioso giardino collettivo sul tetto al 7° piano, di cui puoi usufruire come residente.
PARCHEGGIO
I residenti di BinnenDok potranno, in futuro, richiedere un abbonamento per il parcheggio per un posto auto nel garage, a una tariffa fissa.
Ora puoi parcheggiare tutto il giorno per 8,50 € all'ora (biglietto giornaliero).
L' IJ LETTERALMENTE AI TUOI PIEDI
Un nuovo quartiere urbano sta sorgendo sul lato nord di Amsterdam. Con alloggi, due porti turistici, un cluster di servizi sanitari, vari ristoranti, negozi, un supermercato (AH), musei, varie scuole e strutture culturali e ricreative. I vecchi edifici monumentali sono per lo più monumenti nazionali e hanno nuove (culturali) funzioni. Con il traghetto puoi raggiungere Amsterdam Centraal o il centro città in 15 minuti, dove arte, cultura e ristoranti di fama internazionale ti aspettano. Piacere senza affollamento. Qui non hai bisogno di auto. L'Amsterdam Marina è il tuo nuovo vicino. Un posto bellissimo per una bella barca o un natante per piaceri sul lago.
VIVERE SULL' NDSM
Un tempo NDSM era uno dei più grandi cantieri navali del mondo. Negli anni '80, la "Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij" è stata smantellata. L'area sul lato nord dell'IJ è diventata vuota. Ormai è passato. NDSM-West si sta sviluppando in un'estensione dignitosa del centro di Amsterdam, paragonabile ai quartieri residenziali urbani che troviamo a New York, Amburgo e Berlino. Grazie alla combinazione di architettura varia (anche monumentale) e a un carattere proprio, quest'area guadagna nuova allure. E non dimenticate tutti i ristoranti, i caffè, l'arte, i musei, la spiaggia urbana, i festival, gli hotel e molto altro. Niente in Amsterdam ti dà tanta energia quanto il cantiere NDSM.
Prezzo di affitto: 2.395 € , escl. riscaldamento/acqua/elettricità, tv/internet e tasse comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.395 al mese
- Prezzo al m²
- € 37
- In offerta dal
- 15-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 4.590
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 18
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Fibra ottica
- Citofono
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- Gemeenschappelijke tuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.300 €
- Numero massimo di residenti
- 2
