Zur Miete: Etagenwohnung NDSM-straat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
GEEIGNET FÜR EINE EINZELPERSON ODER EIN PAAR (ARBEITEND)
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m2) befindet sich im 17. Stock des BinnenDok-Komplexes im Herzen der NDSM in Amsterdam-Noord mit einem wirklich atemberaubenden freien Blick über das IJ und den Norden!
BinnenDok wird direkt am IJ gebaut und besteht aus vier Gebäuden, von denen jedes eine eigene Funktion und Erscheinung hat. Der Wohnturm ist 60 Meter hoch und mit seinem modernen und industriellen Look ein Blickfang in der Umgebung.
AUFTEILUNG
Über die Aufzüge in die 17. Etage. Flur, Gang mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC. Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken (möbel) und Spiegelschrank. Geräumiges Schlafzimmer. Angrenzendes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5m2) nach Südwesten. Offene (Wohn-)Küche mit allen Einbaugeräten und Quooker ausgestattet. Angrenzender Innenraum mit Waschmaschine und Trockner.
Aber das ist nicht alles, im 4. Stock gibt es noch einen großzügigen eigenen Abstellraum von ca. 8m2.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, in dem Sie zwei Fahrräder abstellen können.
In Zukunft können Sie gegen eine Gebühr ein Parkabonnement abschließen, um hier Ihr Auto zu parken.
Schließlich befindet sich im 7. Stock ein schöner gemeinschaftlicher Dachgarten.
NACHHALTIG
Die Wohnungen im Wohngebäude BinnenDok sind für warmes (Zapf) Wasser und die Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen. Eine WTW-Einheit (Wärmerückgewinnung) entzieht der Lüftungsluft des Gebäudes Restwärme und nutzt diese Wärme, um die Wohnung zu heizen. Mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach des Parkhauses wird Energie gewonnen, um die allgemeinen Gebäudeeinrichtungen zu betreiben. Denken Sie zum Beispiel an den Aufzug und die Beleuchtung in den Allgemeinbereichen. Der EPC des Wohngebäudes beträgt 0,4. Der Dachgarten der Bewohner wird naturinklusive gestaltet und trägt zur lokalen Biodiversität und Naturwerten bei.
DAS GEBÄUDE
Alle vier Gebäude haben eine Palette von Materialien und Farben, mit Verweisen auf die historische Werft. Architekten haben Einheit in der Vielfalt geschaffen. Glas, Stahl, Beton und Ziegel verleihen dem Design von BinnenDok eine warme Ausstrahlung. Das Schöne an einem gemischten Plan zu entwerfen ist, dass die Bewohner einen Platz wählen können, der gut zu ihnen passt.
EXTRAS
DACHGARTEN
Der schöne gemeinschaftliche Dachgarten im 7. Stock, den alle Bewohner nutzen können.
PARKEN
Die Bewohner von BinnenDok können in Zukunft ein Parkabonnement für einen Parkplatz in der Tiefgarage zu einem festen Preis abschließen.
Aktuell können Sie den ganzen Tag für 8,50 € pro Stunde (Tageskarte) parken.
DAS IJ WÖRTLICH ZU IHREN FÜßEN
Ein neuer Stadtteil entsteht auf der Nordseite von Amsterdam. Mit Wohnungen, zwei Marinas, einem Gesundheitscluster, diversen Gastronomiebetrieben, Geschäften, einem Supermarkt (AH), Museen, verschiedenen Schulen und kulturellen sowie Freizeiteinrichtungen. Die alten denkmalgeschützten Gebäude sind größtenteils nationale Denkmäler und haben neue (kulturelle) Funktionen erhalten. Mit der Fähre sind Sie in 15 Minuten am Amsterdam Centraal oder im Stadtzentrum, wo Kunst, Kultur und international ausgezeichnete Restaurants auf Sie warten. Genuss ohne Trubel. Hier brauchen Sie kein Auto. Amsterdam Marina ist Ihr neuer Nachbar. Ein schöner Ort für ein schönes Boot oder eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
WOHNEN AM NDSM
Einst war NDSM eine der größten Werften der Welt. In den 1980er Jahren wurde die „Nederlandse Dok und Scheepsbouw Maatschappij“ stillgelegt. Das Gelände an der Nordseite des IJ stand leer. Inzwischen gehört das der Vergangenheit an. NDSM-West entwickelt sich zu einer würdigen Erweiterung des Amsterdamer Stadtzentrums, vergleichbar mit urbanen Wohngebieten, wie wir sie in New York, Hamburg und Berlin finden. Durch die Kombination aus vielfältiger (auch denkmalgeschützter) Architektur und einem eigenen Charakter gewinnt dieses Gebiet an Anziehungskraft. Und vergessen Sie nicht all die Restaurants, Terrassen, Kunst, Museen, den Stadtstrand, gemütliche Festivals, Hotels und mehr. Nirgendwo in Amsterdam bekommen Sie so viel Energie wie auf dem NDSM-Gelände.
Miete: 2.395 €, zzgl. Heizung/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 37
- Angeboten seit
- 15-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.590
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 18
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.300 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
