Zur Miete: Etagenwohnung Hellingstraat 246 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. APRIL 2026 | 3-ZIMMER WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEZERTIFIKAT A++ | AUFZUG

Hellingstraat 246

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Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung an der Hellingstraat.
*keine Garantie möglich

Licht, Raum und Aussicht! Hast du schon immer am IJ wohnen wollen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werft, direkt am IJ in Amsterdam gelegen. Pontkade wurde 2020 als neues Projekt am NDSM-Werft Amsterdam gebaut. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die rund um den Innenhof positioniert sind und mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar zu einem der zehn schönsten Projekte ernannt, die im vergangenen Jahr in Amsterdam gebaut wurden. Es befindet sich am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdam Centraal sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, wie: ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination oder einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind ebenfalls mit automatischen Designer-Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten liegt.

Besonderheiten:
• Kaution: entspricht 2 Monaten Miete.
• Nebenkosten: 85,00 €
• Vertragstyp: A - mindestens 12 Monate
• Energiezertifikat A++
• Einkommensanforderung: 3,5 x die Miete auf monatlichem Bruttoeinkommen.
• Haustiere nicht erlaubt
• Keine Garantie möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragstyp: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2025 --> *****\,-
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss;
• Video-Telefonanlage;
• Aufzug
• Gemeinsame Fahrradabstellräume
• Wunderschöner Blick über das IJ.
• Küche mit Einbaugeräten.
• Doppelverglasung
• Wohnung im 14. Stock

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Kai ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf einer Bank Platz nehmen, die Sonne am IJ genießen und einen spektakulären Blick über das Wasser auf Amsterdam haben.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in Amsterdam-Centrum oder Houthaven in fünfzehn Minuten und in fünf Minuten am Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie die A10 in zehn Minuten über die Klaprozenweg, S118. Bei schönem Wetter können Sie sich auch entscheiden, eine Bootsfahrt zu machen.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss des Pontkade ist nämlich für Geschäfte vorgesehen, darunter einen AH-Supermarkt, einen BROOD-Laden, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, einen Drink oder gutes Essen haben, gehen Sie zu einem der spannenden Gastronomiestellen auf dem Werft, darunter Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos von einer ähnlichen Immobilie oder Wohnung verwendet und dienen als Impression. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.