In affitto: Appartamento Hemonystraat 50 3 in Amsterdam

Descrizione

Grazioso appartamento di 3 locali di circa 61 m² situato nel popolare quartiere De Pijp. Questa splendida abitazione è dotata di un balcone soleggiato che copre l'intera larghezza dell'appartamento, esposto a sud-ovest! L'appartamento è dotato di certificazione energetica A.

NON ADATTO A COINQUILINI
Su richiesta del proprietario, non è possibile affittare questo immobile a coinquilini. Per coinquilini si intendono studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Anche la convivenza di 2 o più persone lavoratrici (altamente qualificate) non è possibile. Una coppia, dei coniugi o una famiglia sono idonei per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Ingresso dell'appartamento al terzo piano. Il corridoio centrale fornisce l'accesso a tutte le stanze. Soggiorno con cucina a vista situato sul retro con accesso al balcone di circa 6,4 m². La cucina è dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione a 4 fuochi, forno combinato microonde, cappa aspirante in acciaio inox e piano di lavoro in pietra naturale. L'ampio bagno è dotato di vasca, doccia walk-in e lavandino. Il WC con lavandino è separato, così come la lavanderia. Entrambe le camere da letto si trovano sul lato anteriore dell'appartamento. Le camere misurano rispettivamente circa 14,6 m² (3,68 m x 3,98 m) e circa 9,8 m² (2,01 m x 4,85 m).

LA POSIZIONE
Situato nel popolare De Pijp, vicino alla Van Woustraat, qui hai tutto ciò che potresti desiderare. Da un lato il Sarphatipark con dietro il mercato Albert Cuyp, piacevoli locali di ristorazione e ogni tipo di negozio. Dall'altro lato la pace e la maestosità dell'Amstel. Non ti mancherà letteralmente nulla!

L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto (tangenziale A10 a pochi minuti di distanza). Anche i collegamenti di tram e autobus si trovano dietro l'angolo, così come la linea Nord-Sud! Poiché l'appartamento ha una posizione favorevole, il centro è raggiungibile in 5 minuti.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento di alta qualità e completamente ristrutturato (anno di ristrutturazione 2020). Tutte le pareti sono state accuratamente intonacate e dipinte all'epoca. L'intera abitazione dispone di doppi vetri completi e di un pavimento curato. L'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento centralizzato sono stati rinnovati.

PARTICOLARITÀ
-Non adatto a coinquilini;
-Il prezzo dell'affitto esclude utenze (gas/acqua/luce);
-Deposito cauzionale di 2 mesi;
-La durata minima del contratto di locazione è di 1 anno;
-Per questo immobile si applica un requisito di reddito basato su un reddito mensile lordo di almeno 4 volte il prezzo netto dell'affitto.