Zur Miete: Etagenwohnung Hemonystraat 50 3 in Amsterdam

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung von ca. 61 m² im beliebten Viertel De Pijp. Diese herrliche Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon über die gesamte Breite der Wohnung, der nach Südwesten ausgerichtet ist! Die Wohnung hat ein Energielabel A.

NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zu vermieten. Unter Wohngemeinschaften werden Studenten und/oder Freunde verstanden, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung im dritten Stock. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Wohnzimmer mit offener Küche auf der Rückseite mit Zugang zum Balkon von ca. 6,4 m². Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, einer Kombi-Mikrowelle, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer Arbeitsplatte aus Naturstein ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat, ebenso wie der Waschraum. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung. Die Schlafzimmer messen ca. 14,6 m² (3,68 m x 3,98 m) bzw. ca. 9,8 m² (2,01 m x 4,85 m).

DIE LAGE
Gelegen im beliebten De Pijp, in der Nähe der Van Woustraat, haben Sie hier alles, was Sie sich wünschen können. Auf der einen Seite der Sarphatipark mit dem dahinter liegenden Albert-Cuyp-Markt, netten Gastronomiebetrieben und allerlei Geschäften. Auf der anderen Seite die Ruhe und Erhabenheit der Amstel. Sie müssen buchstäblich auf nichts mehr verzichten!

Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar (Ringstraße A10 nur wenige Minuten entfernt). Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich um die Ecke, ebenso wie die Nord-Süd-Linie! Da die Wohnung eine günstige Lage hat, ist das Zentrum innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

DIE INSTANDHALTUNG
Es handelt sich um eine hochwertige und komplett renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2020). Alle Wände wurden damals ordentlich verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine vollständige Doppelverglasung und einen gepflegten Boden. Die Elektrik und die Zentralheizungsanlage wurden erneuert.

BESONDERHEITEN
-Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
-Mietpreis exkl. G/W/L;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung, basierend auf einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 4-fachen des Nettomietpreises.