In affitto: Appartamento Hoofdweg 65 H in Amsterdam

Descrizione

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AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON DUE PIANI E UN GRANDE GIARDINO DI CIRCA 100 M² A DE BAARSJES

Situato sulla Hoofdweg ad Amsterdam, questo spazioso appartamento al piano terra è distribuito su due piani. La proprietà dispone di una generosa zona giorno, una cucina aperta di lusso con isola cottura, due camere da letto e un cortile eccezionalmente profondo di circa 100 m². Grazie alle grandi finestre, la proprietà gode di molta luce naturale e di un bel collegamento con l'esterno.

la proprietà non è adatta per la condivisione della casa.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso privato si raggiunge l'atrio, che fornisce l'accesso alla generosa zona giorno. Direttamente sul davanti si trova la cucina aperta di lusso con isola cottura. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno combinato, forno da incasso, frigorifero, congelatore e un Quooker.
Lo spazioso soggiorno sul retro è caratterizzato dalle grandi finestre, che offrono una bella luce e un collegamento diretto con lo spazioso cortile di circa 100 m². Questo generoso spazio esterno offre molte opportunità per rilassarsi, cenare o godersi la vita all'aria aperta.
Nell'atrio all'ingresso c'è anche un bagno separato.
Dal soggiorno, le scale portano al seminterrato. Qui ci sono tre camere da letto di buone dimensioni, una sul davanti e due sul retro della proprietà. Centralmente tra le camere da letto si trova il bagno di lusso, dotato di vasca, una spaziosa cabina doccia, un mobile doppio lavabo con due lavandini, due specchi e un radiatore scaldasalviette.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova sulla Hoofdweg ad Amsterdam-Ovest, una posizione popolare con un'eccellente combinazione di pace e servizi urbani. Nelle immediate vicinanze ci sono vari supermercati, negozi specializzati, caffè accoglienti e ristoranti. Anche il Rembrandtpark e l'Erasmuspark sono a breve distanza e offrono molte opportunità per la ricreazione e il relax.
L'accessibilità è eccellente. Varie fermate di tram e autobus sono raggiungibili a piedi, e la stazione di Amsterdam Lelylaan e la stazione di Amsterdam Sloterdijk sono facilmente accessibili. In auto, c'è un rapido collegamento con la tangenziale A10 tramite le vicine S105 e S106.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 117 m²
Giardino: circa 100 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: € 3.600,00 al mese.
• Spese di servizio: n/a
• Deposito: pari a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: dal 1° agosto
• I prezzi di affitto sono esclusi di spese di servizio e gas, acqua ed elettricità.
• Requisito di reddito: netto almeno 2,5 volte l'affitto

DETTAGLI

• Etichetta energetica A+;
• Anno di costruzione: 1926;
• Appartamento al piano terra distribuito su due piani;
• Spazioso cortile di circa 100 m²;
• Due camere da letto;
• Cucina aperta di lusso con isola cottura;
• La proprietà non è disponibile per la condivisione della casa.

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive sarà utilizzato come contratto di affitto.
Riserva:
Queste informazioni sono interamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo il consenso espresso e scritto del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o le conseguenze di esse.
Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'area utilizzabile è stata calcolata in conformità con lo standard industriale NEN2580. La superficie può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchi riferimenti. Ciò è dovuto principalmente a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vorremmo sottolineare che nessun diritto può essere derivato da alcuna differenza tra la dimensione specificata e quella reale.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagine su tutte le questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del proprietario. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guiderà attraverso il processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardanti la proprietà, ti consigliamo di farli conoscere al tuo agente di affitto in modo tempestivo e di condurre ricerche indipendenti su questo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri abbastanza esperto per legge da poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.