In affitto: Appartamento Brederodestraat 48 3 in Amsterdam

Descrizione

In affitto ad Amsterdam Ovest (Oud-West):

Situato vicino al Vondelpark, all'Overtoom e alla Jan Pieter Heijestraat, offriamo in affitto questo appartamento di 4 locali recentemente ristrutturato e ben distribuito di circa 80 m2. L'appartamento si trova nell'amato ex quartiere di Amsterdam Oud-West e la sua posizione nel cuore dell'Helmersbuurt lo rende un luogo meraviglioso in cui vivere.

La casa dispone di un ampio soggiorno con balcone alla francese, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone sul retro. La casa sarà disponibile a tempo indeterminato e verrà affittata esclusivamente non arredata.

ZONA:
La posizione parla da sé, perché chi non vorrebbe vivere nell'Helmersbuurt vicino al Vondelpark. Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia scelta di negozi per la spesa quotidiana. Pensate ad esempio alla Jan Pieter Heijestraat, alla Kinkerstraat, all'Overtoom e, non da ultimo, al mercato Ten Katemarkt.

Una vasta gamma di caffè e ristoranti sono sparsi per il quartiere. Il parco più vicino è il Vondelpark, a 3 minuti a piedi si è nel verde del parco più bello di Amsterdam. Per i residenti sportivi, la palestra David Lloyd è anche a 10 minuti a piedi.

La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La linea del tram più vicina è la linea 1 sull'Overtoom o le linee 7 e 17 sulla Kinkerstraat. Il parcheggio è disponibile di fronte alla porta tramite parcheggio a pagamento o permesso di parcheggio.

DISPOSIZIONE GENERALE:
Attraverso la scala comune si raggiunge l'ingresso dell'appartamento, situato al terzo piano.

Nella parte anteriore dell'appartamento si trova l'ampio soggiorno con un accogliente balcone alla francese. Inoltre, una piacevole zona salotto, spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e adiacente alla cucina.

La cucina è situata centralmente nell'appartamento ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, piano cottura, cappa aspirante in acciaio inossidabile e forno.

Situato sul retro, troverete due camere da letto, di cui la più spaziosa offre spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e ampio spazio armadio. Inoltre, la camera da letto dà accesso all'ampio balcone sul retro dove potrete godervi appieno. C'è anche una piccola camera da letto separata qui. Il primo bagno è situato centralmente su questo piano e dispone di una vasca da bagno, doppio lavabo e doccia a filo pavimento. Locale lavanderia separato e WC con piccolo lavabo.

La scala interna dà accesso alla terza e più spaziosa camera da letto, situata sul retro al quarto piano. Adiacente a questa camera da letto si trova il secondo bagno, dotato di doccia a filo pavimento, mobile lavabo e WC.

Tutta la casa ha un bel pavimento in legno ed è molto ben rifinita.

PARTICOLARITÀ:

• Superficie abitabile: circa 80 m2;
• posizione ambita nell'Helmersbuurt a Oud West;
• vicino alla Jan Pieter Heijestraat, all'Overtoom e al Vondelpark;
• recentemente ristrutturato (classe energetica B);
• l'appartamento viene consegnato esclusivamente non arredato;
• balcone alla francese sul davanti, ampio balcone sul retro;
• disponibile dal 1° novembre 2026;
• minimo 12 mesi;
• deposito pari a 2 mensilità;
• non sono ammessi coinquilini e/o studenti con garanti.

Per maggiori informazioni su questa proprietà e/o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare il nostro ufficio. Il nostro personale sarà lieto di assistervi.

Questa proprietà è offerta in conformità con l'art. 7:17 comma 6 del Codice Civile olandese. Le caratteristiche e/o le informazioni fornite sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono puramente indicative. Le caratteristiche indicate servono solo a scopo identificativo. Si applicano la clausola generale di vecchiaia e la clausola NEN2580 a questa proprietà.

L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN2580. L'immobile è stato misurato da un'organizzazione professionale e eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere attribuite ad Amstelland Makelaars B.V. L'acquirente ha la possibilità di effettuare (o far effettuare) una propria misurazione NEN 2580.