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In affitto: Appartamento Roerstraat 38 in Amsterdam

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1078 LP (Scheldebuurt)
2.950 € al mese
  • 90 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

DISPONIBILE DAL 15 DICEMBRE

Offriamo un appartamento di tre locali al piano terra, completamente ristrutturato, moderno e arredato, con due camere da letto e un ampio giardino soleggiato, situato nel popolare quartiere Rivierenbuurt, nella zona sud di Amsterdam. L'appartamento dispone di un ingresso privato e offre circa 90 m² di superficie abitabile. È curato nelle finiture, nei rivestimenti e negli arredi, ed è disponibile chiavi in mano. La proprietà è adatta a una famiglia di piccole dimensioni, a una coppia, a una persona singola o a due professionisti che condividono la casa.

Layout: Ampio e accogliente corridoio con servizio igienico separato e accesso a tutte le stanze. Un armadio lavanderia dedicato ospita lavatrice e asciugatrice. Il soggiorno, generoso e luminoso, si trova sul fronte dell'appartamento e si collega alla cucina a vista completamente attrezzata e alla zona pranzo, che dà accesso al giardino tramite porte-finestre. Il giardino spazioso e poco impegnativo da mantenere (circa 95 m²), dotato di un capanno degli attrezzi (circa 12 m²), è esposto a nord-est ma gode del sole pomeridiano grazie alla sua notevole profondità.

La camera matrimoniale molto spaziosa (circa 24 m²) è dotata di armadi a muro e di porte-finestre che si affacciano sul giardino. La seconda camera (circa 14 m²) si trova sul fronte dell'appartamento e dispone anch'essa di un armadio a muro. Il bagno di lusso è dotato di una grande vasca, che funge anche da doccia, di un lavabo e di ampi spazi contenitivi.

Posizione: Roerstraat corre parallela a Maasstraat e Scheldestraat e offre un'ampia varietà di negozi, caffè e ristoranti. L'appartamento si trova nel popolare quartiere di Amsterdam Sud, vicino a Rijnstraat e Van Woustraat, dove si trovano tutti i servizi quotidiani. Per il relax e le attività all'aperto, i vicini Beatrixpark, Martin Luther Kingpark e Amstelpark offrono molto verde. Il vivace quartiere De Pijp è inoltre a pochi minuti a piedi o in bicicletta.

L'appartamento è ben collegato e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere in pochi minuti la tangenziale A10 (S109 o S111) e l'A2. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la linea metropolitana Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Amstel e diverse fermate di tram, autobus e metropolitana raggiungibili a piedi o in bicicletta. Tra queste, le linee tranviarie 4 e 12 e le linee di autobus 62 e 65.

Caratteristiche:
• Appartamento di tre locali
• Circa 90 m² di superficie abitabile
• Due camere da letto
• Completamente arredato
• Finestre con doppi vetri
• Ampio giardino privato
• Ingresso privato
• Classe energetica C
• Contratto di locazione modello A a tempo indeterminato

Vi preghiamo di contattare il nostro ufficio per fissare una visita di questo splendido appartamento con ampio giardino in una zona residenziale molto richiesta di Amsterdam.

Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altri problemi, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative.
Il locatario è responsabile di effettuare le proprie verifiche su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare agisce in qualità di consulente del locatore.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 33
In offerta dal
09-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 15-12-2026
Caparra
€ 5.900
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
90 m²
Contenuto
234 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1930
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
95 m²
Orientation
Facing nord-est
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Scheldebuurt a Amsterdam?

Eta media 40 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Roerstraat

  • Waalstraat, Amsterdam Railway station
    4 min. | 253 m
  • Maasstraat, Amsterdam Railway station
    4 min. | 325 m
  • Dintelstraat, Amsterdam Railway station
    10 min. | 752 m
  • President Kennedylaan, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 769 m
  • Victorieplein, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 828 m
  • Scheldeplein Bus stop
    11 min. | 831 m

Prinsen Residence International

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€ 2.950 al mese

Disponibile dal Dal 15-12-2026

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