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à louer: Appartement Roerstraat 38 dans Amsterdam

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1078 LP (Scheldebuurt)
2 950 € par mois
  • 90 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 15 DÉCEMBRE

Nous proposons un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové, moderne et meublé, avec deux chambres et un jardin spacieux et ensoleillé, situé dans le quartier populaire de Rivierenbuurt, dans le sud d'Amsterdam. L'appartement dispose d'une entrée privée et offre environ 90 m² de surface habitable. Il est soigneusement finverni, garni et meublé, et disponible clés en main. Le bien convient à une petite famille, à un couple, à une personne seule ou à deux professionnels en colocation.

Agencement : Hall spacieux et accueillant avec toilettes séparées et accès à toutes les pièces. Un placard buanderie dédié abrite le lave-linge et le sèche-linge. Le salon, généreux et lumineux, est situé à l'avant de l'appartement et communique avec la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger, qui donne accès au jardin par des portes-fenêtres. Le jardin spacieux et peu exigeant en entretien (env. 95 m²), doté d'un abri de jardin (env. 12 m²), est orienté nord-est mais profite du soleil de l'après-midi grâce à sa profondeur considérable.

La chambre principale très spacieuse (env. 24 m²) dispose de placards intégrés et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La deuxième chambre (env. 14 m²) est située à l'avant de l'appartement et dispose également d'un placard intégré. La salle de bain luxueuse est équipée d'une grande baignoire faisant également office de douche, d'un lavabo et de nombreux rangements.

Situation : La Roerstraat longe parallèlement la Maasstraat et la Scheldestraat et offre une grande variété de commerces, cafés et restaurants. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du sud d'Amsterdam, à proximité de la Rijnstraat et de la Van Woustraat, où l'on trouve toutes les commodités du quotidien. Pour la détente et les activités de plein air, les parcs voisins Beatrixpark, Martin Luther Kingpark et Amstelpark offrent de nombreux espaces verts. Le quartier animé de De Pijp est également à quelques minutes à pied ou à vélo.

L'appartement est idéalement situé, avec un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre en quelques minutes le périphérique A10 (S109 ou S111) et l'A2. Les liaisons de transports en commun sont excellentes, avec la ligne de métro Nord-Sud, la gare RAI, la gare Amstel et plusieurs arrêts de tram, bus et métro à distance de marche ou à vélo. Il s'agit notamment des lignes de tram 4 et 12 et des lignes de bus 62 et 65.

Caractéristiques :
• Appartement de trois pièces
• Env. 90 m² de surface habitable
• Deux chambres
• Entièrement meublé
• Fenêtres à double vitrage
• Jardin privé spacieux
• Entrée privée
• Étiquette énergie C
• Contrat de location modèle A à durée indéterminée

Veuillez contacter notre bureau pour organiser une visite de cet excellent appartement avec jardin spacieux dans un quartier résidentiel très recherché d'Amsterdam.

Ces informations ont été compilées avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre problème, ni pour les conséquences qui en découleraient. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Le locataire est responsable de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui lui importent. Concernant ce bien, l'agent de location agit en tant que conseiller du propriétaire.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
Prix au m²
€ 33
En vente depuis
09-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 15-12-2026
Garantie
€ 5.900
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
90 m²
Capacité
234 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1930
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Installations
  • Baignoire
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
95 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Scheldebuurt a Amsterdam ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Roerstraat

  • Waalstraat, Amsterdam Gare
    4 min. | 253 m
  • Maasstraat, Amsterdam Gare
    4 min. | 325 m
  • Dintelstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 752 m
  • President Kennedylaan, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 769 m
  • Victorieplein, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 828 m
  • Scheldeplein Arrêt de bus
    11 min. | 831 m

Prinsen Residence International

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€ 2.950 par mois

Disponible à partir du Au 15-12-2026

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