In affitto: Appartamento Linnaeushof 37 2 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° novembre 2026, tramite Home of Orange: spazioso e attraente appartamento al piano superiore di circa 109 m², distribuito su due livelli. La proprietà dispone di quattro camere da letto, due bagni, un balcone e una generosa terrazza sul tetto. Situato sul Linnaeushof, un'area verde e caratteristica del popolare Watergraafsmeer.

DISPOSIZIONE

SECONDO PIANO
Attraverso il portico aperto e le scale, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Dall'ingresso, la scala privata conduce al secondo piano.

L'ampio soggiorno si trova nella parte anteriore e beneficia di molta luce naturale grazie alle ampie finestre. Dal soggiorno si ha una vista sui campi da tennis del cortile, offrendo una prospettiva libera e verde. La moderna cucina è progettata in modo pratico e dotata di vari elettrodomestici, tra cui un forno a microonde combinato, una lavastoviglie e un frigorifero-congelatore.

Questo piano comprende anche due camere da letto. Il bagno si trova nell'ingresso ed è dotato di doccia, lavabo e WC.

TERZO PIANO
Al terzo piano ci sono altre due camere da letto. La camera da letto sul retro ha accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto: un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto e godersi la tranquillità.

Inoltre, questo piano dispone di un secondo bagno/WC e spazio per lavatrice e asciugatrice.

POSIZIONE
Linnaeushof si trova nel popolare Watergraafsmeer, un quartiere verde e tranquillo con un carattere sportivo e di villaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano vari club sportivi e campi per hockey, calcio e tennis, nonché la pista di pattinaggio sul ghiaccio Jaap Edenbaan.

Per la spesa quotidiana e una più ampia gamma di negozi, Christiaan Huygensplein, Oostpoort, Linnaeusstraat e Middenweg sono nelle vicinanze. C'è anche molta scelta in termini di ristorazione, con vari ristoranti, caffè e accoglienti terrazze nella zona.

Il Watergraafsmeer è anche noto per il suo carattere verde e adatto ai bambini. Piccoli giardini e strade tranquille si alternano al vicino Park Frankendael, Oosterpark e Flevopark, dove è possibile godere di meravigliose passeggiate, sport e relax.

ACCESSIBILITÀ
La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Le autostrade A10 e A1 sono rapidamente raggiungibili tramite Middenweg. La stazione di Muiderpoort e la stazione di Amstel sono a breve distanza e offrono buoni collegamenti ferroviari e della metropolitana. Inoltre, il tram 19 ferma a Middenweg, tra gli altri.

DETTAGLI

• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Prezzo di affitto: 3.000 € al mese, escluse utenze (gas, acqua, elettricità)
• Deposito cauzionale: due mensilità di affitto
• Superficie abitabile: circa 109 m²
• Non arredato
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Balcone
• Spaziosa terrazza sul tetto
• Non adatto a studenti o coinquilini

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso al piano superiore con quattro camere da letto, ampio spazio esterno e una posizione eccellente nel verde Watergraafsmeer? Allora questa proprietà merita sicuramente una visita. Saremmo lieti di mostrartela!