Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeushof 37 2 in Amsterdam

Beschreibung

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Ab dem 1. November 2026 zu vermieten über Home of Orange: eine geräumige und attraktive Dachgeschosswohnung von ca. 109 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse. Gelegen am grünen und charakteristischen Linnaeushof im beliebten Watergraafsmeer.

AUFTEILUNG

ZWEITE ETAGE
Über den offenen Vorbau und die Treppe erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Vom Flur führt Ihr privates Treppenhaus in die zweite Etage.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und profitiert dank der großen Fenster von viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf die Tennisplätze des Hofes, was eine freie und grüne Aussicht bietet. Die moderne Küche ist praktisch gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Kühl-Gefrierkombination.

Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer. Im Flur liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

DRITTE ETAGE
In der dritten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat direkten Zugang zur geräumigen Dachterrasse: ein wunderbarer Ort, um draußen zu sitzen und die Ruhe zu genießen.

Zusätzlich verfügt diese Etage über ein zweites Badezimmer/WC und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

STANDORT
Der Linnaeushof liegt im beliebten Watergraafsmeer, einem grünen und ruhigen Viertel mit sportlichem und dörflichem Charakter. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Sportvereine und Sportplätze für Hockey, Fußball und Tennis sowie die Jaap Eden Eisbahn.

Für tägliche Besorgungen und ein breiteres Einkaufsangebot sind der Christiaan Huygensplein, Oostpoort, die Linnaeusstraat und die Middenweg in der Nähe. Auch kulinarisch gibt es eine große Auswahl mit verschiedenen Restaurants, Cafés und gemütlichen Terrassen in der Umgebung.

Das Watergraafsmeer ist auch für seinen grünen und kinderfreundlichen Charakter bekannt. Kleine Grünflächen und ruhige Straßen wechseln sich mit dem nahegelegenen Park Frankendael, Oosterpark und Flevopark ab, wo Sie spazieren gehen, Sport treiben und sich entspannen können.

ERreichBARKEIT
Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Middenweg sind die Ringautobahn A10 und die Autobahn A1 schnell erreichbar. Der Bahnhof Muiderpoort und der Bahnhof Amstel sind nicht weit entfernt und bieten gute Zug- und U-Bahn-Verbindungen. Außerdem hält unter anderem die Straßenbahnlinie 19 an der Middenweg.

BESONDERHEITEN

• Verfügbar ab 1. November 2026
• Miete: 3.000 € pro Monat, exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom)
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Wohnfläche: ca. 109 m²
• Unmöbliert
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Balkon
• Geräumige Dachterrasse
• Nicht geeignet für Studenten oder WGs

Suchen Sie eine geräumige Dachgeschosswohnung mit vier Schlafzimmern, viel Außenbereich und einer tollen Lage im grünen Watergraafsmeer? Dann ist diese Immobilie definitiv einen Besichtigung wert. Wir zeigen sie Ihnen gerne!