In affitto: Appartamento Kribbestraat 26 H in Amsterdam

Descrizione

Appartamento spazioso con due camere da letto e un ampio giardino sul retro con due rimessaggi nel quartiere Rivieren. Adatto per la condivisione (con max. due persone).

La Kribbestraat si trova in una tranquilla strada residenziale verde nel tanto amato quartiere Rivieren (Rijnbuurt) ad Amsterdam-Zuid. Il quartiere è noto per la sua architettura caratteristica degli anni '30, i larghi marciapiedi e un piacevole mix di giovani coppie, famiglie e residenti di lunga data.

L'immobile si trova a Rijnbuurt-Midden, un quartiere residenziale desiderato all'interno del Rivierenbuurt che presenta prevalentemente appartamenti e un buon mix di case in affitto e di proprietà. Il quartiere è popolare per la combinazione di tranquillità nelle strade residenziali e la vicinanza a vivaci strade dello shopping come Rijnstraat e Maasstraat con supermercati, negozi specializzati, ristoranti e servizi quotidiani. La posizione è molto favorevole rispetto alle arterie stradali (A2 e A10) e ai mezzi pubblici, con collegamenti tramviari e autobus a pochi passi e le stazioni di Amsterdam RAI e Amstel a breve distanza in bicicletta. Anche i parchi e le aree ricreative, come il Martin Luther King Park lungo l'Amstel e la Weesperzijde, si trovano nelle vicinanze, ideali per corridori, camminatori e sportivi all'aperto.

Distribuzione:

Attraverso una porta d'ingresso privata si accede al corridoio con un quadro elettrico dotato di attacco per lavatrice. Il soggiorno, situato a lato strada, ha una cucina aperta. Questa è dotata di elettrodomestici da incasso come una cucina a gas, lavastoviglie, forno a microonde combinato, frigorifero con comparto congelatore e cappa aspirante. Le due camere da letto si trovano lato giardino. Entrambi forniscono anche accesso al giardino. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e WC. Il giardino sul retro, esposto a nord, ha due rimessaggi (10m2 e 4m2) dotati di elettricità. Il vasto giardino posteriore misura quasi 40m2.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.400,00 escluse le utenze;
• Requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La caparra è pari a un mese di affitto. Per i coinquilini o i liberi professionisti è di due mesi di affitto;
• Adatto per un massimo di due coinquilini;
• I garanti non sono accettati;
• Inizio del contratto di affitto a metà luglio 2026;
• Periodo di affitto di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha l'etichetta energetica B;
• L'immobile è semi-arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.