à louer: Appartement Kribbestraat 26 H dans Amsterdam

Description

Appartement spacieux avec deux chambres et un grand jardin arrière avec deux abris dans le quartier des Rivieren. Adapté pour le partage (avec un maximum de deux personnes).

La Kribbestraat se situe dans une rue résidentielle calme et verte dans le quartier prisé des Rivieren (Rijnbuurt) à Amsterdam-Zuid. Le quartier est connu pour son architecture caractéristique des années 30, ses larges trottoirs et un agréable mélange de jeunes couples, de familles et de résidents bien établis.

Le bien est situé dans Rijnbuurt-Midden, un quartier résidentiel très recherché au sein des Rivierenbuurt, comportant principalement des appartements et un bon mélange de logements locatifs et de propriétés à vendre. Le quartier est populaire en raison de la combinaison de tranquillité dans les rues résidentielles et de la proximité des rues commerçantes animées comme la Rijnstraat et la Maasstraat avec supermarchés, boutiques spécialisées, restaurants et commodités quotidiennes. L'emplacement est très pratique par rapport aux voies rapides (A2 et A10) et aux transports en commun, avec des connexions de tram et de bus à distance de marche et la gare d'Amsterdam RAI et Amstel à courte distance en vélo. Les parcs et les espaces récréatifs, tels que le Martin Luther King Park le long de l'Amstel et la Weesperzijde, sont également à proximité, idéaux pour les coureurs, les promeneurs et les amateurs de sports de plein air.

Agencement :

Par une porte d'entrée privée, vous entrez dans le hall avec un tableau électrique équipé d'une prise pour machine à laver. Le salon, situé côté rue, a une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une hotte aspirante. Les deux chambres se trouvent côté jardin. Chacune donne également accès au jardin. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette. Le jardin arrière, orienté au nord, comprend deux abris (10 m2 et 4 m2) équipés d'électricité. Le vaste jardin arrière mesure près de 40 m2.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 400,00 € hors charges ;
• La condition de revenu est trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (conjoint) ;
• Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les travailleurs indépendants, il s'agit de deux mois de loyer ;
• Adapté pour un maximum de deux colocataires ;
• Les cautions ne sont pas acceptées ;
• Début du contrat de location à la mi-juillet 2026 ;
• La période de location est d'au moins 12 mois, ensuite indéfinie ;
• Le bien a un label énergétique B ;
• Le bien est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.