In affitto: Appartamento Veembroederhof 146 in Amsterdam

Descrizione

Vivere con stile con una vista spettacolare sullo skyline di Amsterdam!

In una posizione fantastica ai margini del vivace centro di Amsterdam, si trova questo appartamento di 3 locali luminoso, spazioso e arredato con gusto, di circa 92 m². Qui potrete godere di un'ideale combinazione di comfort, lusso e della vivace vita cittadina.

L'appartamento si trova al 6° piano della moderna torre residenziale Koffie (anno di costruzione 2006) e dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, una lussuosa cucina a vista con elettrodomestici da incasso Bosch di alta qualità, un comodo riscaldamento a pavimento e un balcone di circa 4 m² esposto a sud-ovest.

Un posto auto privato nel garage sotterraneo sorvegliato è disponibile su richiesta al costo di 150,- € al mese.

Dall'ingresso centrale coperto e curato, dotato di videocitofono e accesso sicuro, si raggiunge il 6° piano con uno dei due ascensori veloci.

L'ingresso dà accesso a tutti gli ambienti. L'intero appartamento è dotato di un elegante pavimento in pietra naturale color antracite con comodo riscaldamento a pavimento. Pareti e soffitti sono stati recentemente ritinteggiati nell'ottobre 2026.

Il soggiorno luminoso e accogliente costituisce il cuore di questo attraente appartamento.

Grazie alle ampie vetrate, potrete godere di una splendida luce naturale e di una suggestiva vista panoramica su Amsterdam.

L'accogliente zona salotto si fonde senza soluzione di continuità con l'ampia zona pranzo e la moderna cucina a vista.

Il balcone di circa 4 m² è esposto a sud-ovest e offre una bella vista su Kattenburg, sull'ex Marineterrein storico e sullo skyline di Amsterdam. Un luogo piacevole per rilassarsi e godersi il panorama.

La cucina a vista elegante è completamente attrezzata e dotata di un'ampia gamma di elettrodomestici da incasso di alta qualità:

• Piano cottura a gas a 5 fuochi
• Forno da incasso Bosch
• Lussuosa macchina da caffè da incasso Bosch, ideale per un espresso o un cappuccino appena preparato
• Lavastoviglie
• Frigorifero
• Congelatore

Grazie alla disposizione aperta, la cucina si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno. Uno spazio piacevole per cucinare, pranzare in compagnia e accogliere gli ospiti.

Camera matrimoniale

La spaziosa camera matrimoniale offre molto spazio e comfort.

Un punto di forza è l'ampio spazio armadio, che offre capienza più che sufficiente per abiti e oggetti personali.

Seconda camera / studio / camera per gli ospiti

La seconda camera, più piccola, è ideale come camera per gli ospiti, studio o comoda postazione per lavorare da casa. Anche questo ambiente versatile offre una bella vista.

Il bagno curato è rifinito con piastrelle bianche alle pareti e piastrelle grigio chiaro sul pavimento e dispone di una vasca con combinazione doccia, un lavabo e un termosifone.

Inoltre, dal corridoio si accede a un WC separato dal design moderno con lavabo.

Sotto il complesso residenziale si trova un garage sorvegliato.

I posti auto per i residenti si trovano al livello -2, un piano sotto il parcheggio per i visitatori. Il garage è accessibile solo con un badge personale ed è ulteriormente protetto da un cancello in acciaio e da telecamere di sorveglianza.

Un posto auto privato per un'auto è disponibile su richiesta al costo di 150,- € al mese, non incluso nel canone offerto.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio interno separato di circa 6 m². È inoltre presente un deposito biciclette comune al livello -1.

Il Veembroederhof si trova in un'ottima posizione nell'area commerciale orientale, a breve distanza dal centro storico di Amsterdam.

La vicina Oostelijke Handelskade è nota per la sua architettura particolare, la sua atmosfera vivace e la sua attraente posizione sull'IJ.

A piedi si raggiungono, tra gli altri, il Museo della Navigazione, il Passenger Terminal Amsterdam, il Pakhuis De Zwijger, il Pakhuis Wilhelmina e il centro commerciale Brazilië, con diversi negozi e servizi per la spesa quotidiana.

La Stazione Centrale di Amsterdam si trova a circa 10 minuti a piedi.

Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus e la linea tranviaria 26 vi porta alla Stazione Centrale in pochi minuti.

Qui vivrete comodamente sull'acqua, con tutti i servizi e la vivace vita cittadina di Amsterdam a portata di mano.

• Appartamento elegante e completamente arredato
• Superficie abitabile di circa 92 m² (non misurata secondo la norma NEN 2580)
• Balcone di circa 4 m² esposto a sud-ovest
• Ripostiglio interno separato di circa 6 m²
• Situato al 6° piano
• Moderno complesso residenziale del 2006
• Classe energetica A e vetrocamera HR
• Due camere da letto, di cui una ideale come camera per gli ospiti o studio
• Ampio spazio armadio nella camera matrimoniale
• Lussuosa cucina a vista con elettrodomestici da incasso Bosch di alta qualità e macchina da caffè integrata
• Pavimento in pietra naturale color antracite con comodo riscaldamento a pavimento
• Pareti e soffitti ritinteggiati nell'ottobre 2026
• Sistema di recupero del calore (WTW)
• Bagno con vasca e combinazione doccia
• WC separato
• Due ascensori veloci
• Deposito biciclette comune
• Garage sotterraneo sorvegliato con telecamere e portiere fisso
• Posto auto privato per un'auto disponibile su richiesta al costo di 150,- € al mese, non incluso nel canone
• Adatto a persone anziane e a persone con mobilità ridotta
• Spese condominiali incluse nel canone
• Gas, acqua ed elettricità esclusi
• Deposito cauzionale: due mesi di affitto
• Contratto di locazione Modello A: a tempo indeterminato con un primo periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Disponibile su accordo / a breve

L'appartamento è offerto per l'abitazione di un unico nucleo familiare.

• Nessuna coabitazione: l'affitto di camere e la coabitazione non sono consentiti.
• Alloggio per studenti: l'immobile non è destinato a studenti.
• Indipendenza finanziaria: i potenziali inquilini devono disporre di un reddito sufficiente, dimostrabile e stabile per far fronte autonomamente a tutti gli obblighi locativi.
• Nessuna garanzia: non vengono accettate garanzie prestate da terzi, inclusi genitori o familiari.
• Animali domestici: non ammessi.

Siete alla ricerca di un appartamento elegante e completamente arredato, con una vista spettacolare, un'ottima accessibilità e tutto il comfort della vita moderna ad Amsterdam?

Vi invitiamo a manifestare il vostro interesse e a richiedere una visita.

Avvertenza: Sebbene la presente offerta sia stata redatta con la massima cura possibile, dalle informazioni riportate non possono derivare diritti. Tutte le misure, superfici e altri dati sono indicativi e vanno verificati ove necessario. Locatore e agente immobiliare non accettano alcuna responsabilità per eventuali inesattezze o incompletezze.