Zur Miete: Etagenwohnung Veembroederhof 146 in Amsterdam

Beschreibung

Stilvoll wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Skyline von Amsterdam!

In einer fantastischen Lage am Rande des pulsierenden Zentrums von Amsterdam befindet sich diese helle, geräumige und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m². Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus Komfort, Luxus und lebendigem Stadtleben.

Die Wohnung liegt im 6. Stock des modernen Wohnturms Koffie (Baujahr 2006) und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine luxuriöse offene Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, eine komfortable Fußbodenheizung sowie einen ca. 4 m² großen Balkon in Südwestlage.

Ein privater Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage ist optional für 150,- € pro Monat verfügbar.

Über den gepflegten, überdachten zentralen Eingang mit Videogegensprechanlage und gesichertem Zugang erreichen Sie mit einem der beiden schnellen Aufzüge die 6. Etage.

Der Flur führt zu allen Räumen. Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten anthrazitfarbenen Natursteinfliesenboden mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände und Decken wurden im Oktober 2026 neu gestrichen.

Das helle und stimmungsvolle Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung.

Dank der großen Fensterfronten genießen Sie herrliches natürliches Licht und einen beeindruckenden Panoramablick über Amsterdam.

Die komfortable Sitzecke geht nahtlos in den großzügigen Essbereich und die moderne offene Küche über.

Der ca. 4 m² große Balkon liegt in Südwestrichtung und bietet einen wunderschönen Blick auf Kattenburg, das historische Marineterrein und die Skyline von Amsterdam. Ein herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Die stilvolle offene Küche ist komplett eingerichtet und mit einem umfangreichen Sortiment hochwertiger Einbaugeräte ausgestattet:

• Großzügiges 5-flammiges Gaskochfeld
• Bosch-Einbaubackofen
• Luxuriöse Bosch-Einbaukaffeemaschine, ideal für frisch gebrühten Espresso oder Cappuccino
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Gefrierschrank

Dank der offenen Raumaufteilung schließt sich die Küche nahtlos an den Essbereich und das Wohnzimmer an. Ein angenehmer Raum zum Kochen, gemütlichen Tafeln und Empfangen von Gästen.

Hauptschlafzimmer

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Komfort.

Ein besonderes Plus ist der umfangreiche Kleiderschrankbereich, der mehr als ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.

Zweites Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer

Das zweite, kleinere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder komfortabler Homeoffice-Platz. Auch dieser vielseitige Raum bietet einen schönen Ausblick.

Das gepflegte Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und hellgrauen Bodenfliesen ausgeführt und verfügt über eine Badewanne mit Duschkombination, ein Waschbecken und einen Heizkörper.

Zudem befindet sich am Flur ein separates, modern gestaltetes WC mit Handwaschbecken.

Unter dem Wohnkomplex befindet sich eine gesicherte Tiefgarage.

Die Bewohnerstellplätze befinden sich auf Ebene -2, eine Etage unter der Besucherparkgarage. Die Garage ist nur mit einem persönlichen Zugangsausweis zugänglich und zusätzlich durch ein Stahltor und Kameraüberwachung gesichert.

Ein privater Stellplatz für ein Auto ist optional für 150,- € pro Monat verfügbar, im angebotenen Mietpreis nicht enthalten.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Innenabstellraum von ca. 6 m². Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum auf Ebene -1.

Das Veembroederhof befindet sich in hervorragender Lage im Östlichen Handelsgebiet, nur einen kurzen Fußweg vom historischen Zentrum von Amsterdam entfernt.

Die nahegelegene Oostelijke Handelskade ist bekannt für ihre besondere Architektur, ihre lebendige Atmosphäre und ihre attraktive Lage am IJ.

Fußläufig erreichbar sind unter anderem das Schifffahrtsmuseum, das Passenger Terminal Amsterdam, das Pakhuis De Zwijger, das Pakhuis Wilhelmina und das Einkaufszentrum Brazilië mit diversen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Buslinien, und die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof.

Hier wohnen Sie komfortabel am Wasser, mit allen Einrichtungen und dem pulsierenden Stadtleben von Amsterdam in greifbarer Nähe.

• Stilvolle und vollständig möblierte Wohnung
• Ca. 92 m² Wohnfläche (nicht nach NEN 2580 aufgemessen)
• Balkon von ca. 4 m² in Südwestlage
• Separater Innenabstellraum von ca. 6 m²
• Gelegen im 6. Stock
• Modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2006
• Energielabel A und HR-Verglasung
• Zwei Schlafzimmer, eines davon hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet
• Großzügiger Kleiderschrankbereich im Hauptschlafzimmer
• Luxuriöse offene Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten und integrierter Kaffeemaschine
• Anthrazitfarbener Natursteinfliesenboden mit komfortabler Fußbodenheizung
• Wände und Decken im Oktober 2026 neu gestrichen
• Wärmerückgewinnungssystem (WTW)
• Badezimmer mit Badewanne und Duschkombination
• Separates WC
• Zwei schnelle Aufzüge
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gesicherte Tiefgarage mit Kameraüberwachung und fest angestelltem Hausmeister
• Privater Stellplatz für ein Auto optional für 150,- € pro Monat verfügbar, im Mietpreis nicht enthalten
• Geeignet für Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität
• WEG-Servicekosten im Mietpreis enthalten
• Gas, Wasser und Strom nicht enthalten
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Mietvertrag Modell A: auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Verfügbar nach Absprache / kurzfristig

Die Wohnung wird zur Bewohnung durch einen Haushalt angeboten.

• Keine Wohngemeinschaften: Zimmervermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
• Studentenwohnheim: Die Wohnung ist nicht für studentisches Wohnen bestimmt.
• Finanzielle Unabhängigkeit: Mietinteressenten müssen über ausreichendes, nachweisbares und dauerhaftes Einkommen verfügen, um die vollen Mietverpflichtungen eigenständig tragen zu können.
• Keine Bürgschaften: Bürgschaften durch Dritte, einschließlich Eltern oder Familienangehörigen, werden nicht akzeptiert.
• Haustiere: Nicht gestattet.

Suchen Sie eine stilvolle, vollständig möblierte Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick, hervorragender Erreichbarkeit und allem Komfort modernen Wohnens in Amsterdam?

Wir laden Sie herzlich ein, Ihr Interesse zu bekunden und eine Besichtigung anzufragen.

Haftungsausschluss: Obwohl dieses Angebot mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt wurde, können aus den genannten Informationen keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße, Flächen und sonstigen Angaben sind unverbindlich und sind gegebenenfalls zu überprüfen. Vermieter und Makler übernehmen keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten.