In affitto: Appartamento Kerkstraat 256 3 in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO LUMINOSO E SUGGESTIVO CON BALCONE NEL CENTRO DI AMSTERDAM.
Adatto a 2 coinquilini

DESCRIZIONE / DISTRIBUZIONE
Ingresso al terzo piano; ampio soggiorno con accesso al balcone; cucina separata con elettrodomestici incassati; bagno con doccia e WC; due camere da letto sul retro dell'abitazione; due ripostigli al quarto piano.

UBICAZIONE / ACCESSIBILITÀ
La Kerkstraat è una strada caratteristica e tranquilla, situata tra l'Amstel e i canali, nel cuore della vivace Amsterdam centrale. A pochi passi si trovano la Utrechtsestraat, la Rembrandtplein, la Magere Brug e numerose boutique, caffè, ristoranti e luoghi culturali. Nelle vicinanze si trovano anche la quiete verde dell'Amstelveld e del Sarphatipark. Grazie alle linee di tram e metropolitana nelle immediate vicinanze, ogni angolo della città è facilmente raggiungibile. Amsterdam Centraal si trova a dieci minuti in bicicletta e la tangenziale A10 è raggiungibile rapidamente in auto tramite la S112 o la S100.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 72 m²

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Canone di locazione: €2.600,- al mese.
• Spese di servizio: da determinare
• Deposito cauzionale: pari a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Durata della locazione: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: immediata.
• I canoni di locazione sono esclusi dalle spese di servizio e da gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: reddito netto minimo pari a 2,5 volte il canone

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• Due ripostigli
• Balcone
• Due camere da letto spaziose
• Classe energetica A

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di locazione utilizzato sarà il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Le presenti informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo potrà essere concluso solo previo consenso esplicito e scritto del nostro committente.

DISCLAIMER
Le presenti informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata in conformità alla norma NEN2580 stabilita dal settore. La superficie può quindi differire da immobili simili e/o da riferimenti precedenti. Ciò dipende principalmente da questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Desideriamo tuttavia sottolineare che da eventuali differenze tra le dimensioni indicate e quelle effettive non possono derivare diritti.
L'inquilino ha il proprio obbligo di verifica per tutte le questioni a lui rilevanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare è il consulente del locatore. Vi consigliamo di incaricare un agente immobiliare esperto (NVM) che vi accompagni nel processo di locazione. Se avete richieste specifiche riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente e di svolgere (o far svolgere) autonomamente le verifiche necessarie. Se non incaricate un rappresentante esperto, siete considerati dalla legge sufficientemente competenti per valutare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.