In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal 159 B in Amsterdam

Descrizione

Abitare unico nel cuore di Amsterdam – monumento nazionale del 1624

Abitare in un luogo dove oltre quattro secoli di storia, lusso e la vivace vita cittadina si incontrano. Questo appartamento eccezionale e completamente arredato di 133,9 m², situato in uno splendido monumento nazionale del 1624, offre una rara combinazione di spazio, carattere e una posizione impareggiabile.

DESCRIZIONE / DISTRIBUZIONE
Attraverso l'ingresso rappresentativo al primo piano si accede a questa iconica abitazione. Il soggiorno spazioso, con un'altezza del soffitto di circa 2,97 metri, trasmette atmosfera e autenticità grazie ai dettagli classici accuratamente conservati, alle travi a vista e alle finiture di alta qualità. Faretti da incasso moderni e ampie vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale e un aspetto caldo e lussuoso.

Sul retro si trova la cucina aperta di alta qualità con elegante isola cottura, dotata di moderni elettrodomestici da incasso e spazi generosi per lavorare e riporre. Un luogo accogliente dove cucinare e stare insieme vanno naturalmente di pari passo. Dalla cucina si raggiunge un disimpegno con WC separato e ulteriore spazio di deposito.

Attraverso il disimpegno, verso la parte posteriore della casa, si trova il bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, lavabo, WC e pratico spazio armadi. La scala interna conduce alle camere da letto.

L'abitazione dispone di tre ampie camere da letto, distribuite su più livelli e situate al piano terra, al secondo e al terzo piano della parte posteriore della casa. Tutte le camere da letto sono situate tranquillamente sul retro e si caratterizzano per un'atmosfera idilliaca e serena. Inoltre, è presente un locale lavanderia separato, che completa il comfort abitativo.

UBICAZIONE / ACCESSIBILITÀ
La posizione è senza dubbio ineguagliabile. L'abitazione si trova proprio di fronte all'iconico W Hotel, accanto al Palazzo Reale sulla Dam e a pochi passi, tra l'altro, da Albert Heijn XL. Qui si vive letteralmente nel cuore pulsante di Amsterdam, dove cultura, storia, ristorazione di alta qualità, negozi e ogni servizio immaginabile si trovano a pochi passi dalla porta di casa.

L'immediato intorno offre un'eccezionale mescolanza di fascino monumentale e dinamismo urbano. Dalle affascinanti Negen Straatjes alla vivace Kalverstraat e al Nieuwendijk: tutto è a portata di mano. La stazione centrale di Amsterdam si trova a breve distanza in bicicletta e offre eccellenti collegamenti ferroviari nazionali e internazionali. Inoltre, diverse linee di tram e metropolitana nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi e comodi attraverso la città.

L'abitazione è anche ben raggiungibile in auto; attraverso diverse strade di uscita, in pochi minuti si raggiunge la Ring A10. Questa posizione rende l'abitazione più di un semplice luogo in cui vivere: è una casa con una storia — suggestiva, caratteristica ed esclusiva, e un'opportunità unica per chi cerca un abitare particolare in una delle località più prestigiose di Amsterdam.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: 133,90 m²
Secondo le istruzioni di misurazione NEN-2580

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Canone di locazione: € 4.000,- al mese, esclusi gas, acqua ed elettricità
• Spese di servizio: non applicabile
• Deposito cauzionale: pari a due mensilità
• Durata della locazione: a tempo indeterminato
• Data di inizio: dal 1° dicembre.
• Arredamento: l'abitazione viene locata completamente arredata
• Requisito di reddito: reddito netto di almeno 2,5 volte il canone mensile

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Quale contratto di locazione sarà utilizzato il modello ROZ standard con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo previo esplicito consenso scritto del nostro committente.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta cura. Tuttavia, da parte nostra non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze.
Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. La superficie può quindi discostarsi da immobili simili e/o da riferimenti precedenti. Ciò dipende soprattutto da questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo il possibile per calcolare la superficie corretta. Desideriamo tuttavia sottolineare che da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella effettiva non possono essere fatti valere diritti.
L'inquilino ha il proprio obbligo di indagine su tutte le questioni che per lui o lei sono importanti. Per quanto riguarda questa abitazione, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Vi consigliamo di incaricare un agente immobiliare (NVM) esperto che vi accompagni nel processo di locazione. Se avete richieste specifiche riguardo all'abitazione, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente di locazione e di effettuare o far effettuare autonomamente le relative verifiche. Se non incaricate un rappresentante esperto, ritenete di essere, secondo la legge, sufficientemente competenti per valutare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.