Para alquilar: Apartementos Nieuwezijds Voorburgwal 159 B en Amsterdam

Descripción

Vivir único en el corazón de Ámsterdam – monumento nacional de 1624

Vivir en un lugar donde se unen más de cuatro siglos de historia, lujo y la vibrante vida urbana. Este apartamento excepcional y totalmente amueblado de 133,9 m², ubicado en un magnífico monumento nacional de 1624, ofrece una combinación poco común de espacio, carácter y una ubicación incomparable.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
A través de la entrada representativa en la primera planta se accede a esta icónica vivienda. El amplio salón, con una altura de techo de aproximadamente 2,97 metros, respira ambiente y autenticidad gracias a los detalles clásicos cuidadosamente conservados, las vigas vistas y el acabado de alta calidad. Focos empotrados modernos y grandes ventanales aportan una agradable entrada de luz y una apariencia cálida y lujosa.

En la parte trasera se encuentra la cocina abierta de alta calidad con elegante isla de cocina, equipada con electrodomésticos empotrados modernos y amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un lugar acogedor donde cocinar y estar juntos van de la mano de forma natural. Desde la cocina se accede a un vestíbulo con aseo separado y espacio de almacenamiento adicional.

A través del vestíbulo, en dirección a la parte trasera de la casa, se encuentra el amplio cuarto de baño, equipado con bañera, lavabo, inodoro y práctico espacio de armarios. La escalera interior conduce a los dormitorios.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, distribuidos en varias plantas y situados en la planta baja, la segunda y la tercera planta de la parte trasera de la casa. Todos los dormitorios están situados tranquilamente en la parte posterior y se caracterizan por una atmósfera idílica y serena. Además, hay una lavandería separada, que completa el confort de la vivienda.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La ubicación es sin duda inigualable. La vivienda se encuentra directamente frente al icónico W Hotel, justo al lado del Palacio Real de la Dam y a poca distancia a pie de Albert Heijn XL, entre otros. Aquí vivirá literalmente en el corazón palpitante de Ámsterdam, donde la cultura, la historia, la hostelería de alta calidad, las tiendas y todas las comodidades imaginables se encuentran a solo unos pasos de la puerta de casa.

El entorno inmediato ofrece una mezcla excepcional de encanto monumental y dinamismo urbano. Desde los encantadores Negen Straatjes hasta la animada Kalverstraat y el Nieuwendijk: todo está al alcance de la mano. La estación central de Ámsterdam se encuentra a poca distancia en bicicleta y ofrece excelentes conexiones ferroviarias nacionales e internacionales. Además, varias líneas de tranvía y metro en las proximidades garantizan conexiones rápidas y cómodas por la ciudad.

La vivienda también es de fácil acceso en coche; a través de varias vías de salida se puede llegar a la Ring A10 en pocos minutos. Esta ubicación convierte la vivienda en algo más que un lugar para vivir: es una casa con historia, con ambiente, carácter y exclusividad, y una oportunidad única para quienes buscan una vida singular en una de las ubicaciones más prestigiosas de Ámsterdam.

SUPERFICIE
Superficie habitable: 133,90 m²
Conforme a la instrucción de medición NEN-2580

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 4.000,- € al mes, excluidos gas, agua y electricidad
• Gastos de comunidad: no aplicable
• Fianza: equivalente a dos meses de alquiler
• Periodo de alquiler: indefinido
• Fecha de inicio: a partir del 1 de diciembre.
• Amueblado: la vivienda se alquila totalmente amueblada
• Requisito de ingresos: ingresos netos de al menos 2,5 veces el alquiler mensual

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará como contrato de alquiler el modelo ROZ estándar con disposiciones adicionales.
Reserva:
Esta información es totalmente no vinculante y constituye únicamente una invitación a presentar una oferta. Un acuerdo solo puede formalizarse tras el consentimiento expreso y por escrito de nuestro cliente.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con la debida diligencia. No obstante, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias derivadas de ello.
Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado conforme a la norma NEN2580 establecida por el sector. Por lo tanto, la superficie puede diferir de inmuebles comparables y/o de referencias antiguas. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible por calcular la superficie correcta. No obstante, queremos subrayar que no se pueden derivar derechos de ninguna diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El arrendatario tiene su propia obligación de investigación sobre todos los asuntos que sean de su interés. En relación con esta vivienda, el agente inmobiliario es asesor del arrendador. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario (NVM) experto que le acompañe en el proceso de alquiler. Si tiene deseos específicos respecto a la vivienda, le aconsejamos que los comunique a tiempo a su agente de alquiler y que realice o encargue por su cuenta la investigación correspondiente. Si no contrata a un representante experto, usted se considera, según la ley, suficientemente experto para poder valorar todos los asuntos de importancia. Son de aplicación las condiciones NVM.