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In affitto: Appartamento Groenburgwal in Amsterdam

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1011 HS (Nieuwmarkt/Lastage)
2.650 € al mese
  • 110 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Appartamento duplex soleggiato al Groenburgwal con terrazza e vista sul canale

Incantevole appartamento duplex di tre camere da letto di circa 110 m² situato al Groenburgwal, uno dei canali più belli e caratteristici del centro città di Amsterdam. L'appartamento dispone di una terrazza soleggiata, un balcone e una bella vista sul canale.

Non disponibile per affitti condivisi e/o locazione tramite garanzia. Disponibile per un periodo di locazione minimo di 12 mesi. Non adatto per studenti o per la vita condivisa.

Animali domestici (gatto, no cane) possibili in consultazione con il proprietario.

Layout

Ingresso privato a livello stradale con scala che conduce al secondo piano.

Corridor.

Soggiorno luminoso con vista sul Groenburgwal.

Sala da pranzo separata.

Cucina spaziosa e completamente attrezzata.

Bagno con doccia, lavabo e lavatrice.

Camera da letto con balcone sul retro.

Scala per il piano superiore.

Camera da letto spaziosa con accesso alla soleggiata terrazza.

Terza camera da letto con vista sul canale.

Posizione

Groenburgwal è un canale tranquillo e pittoresco nel cuore storico di Amsterdam. Dall'immobile puoi raggiungere Nieuwmarkt, Waterlooplein, Stopera e Amstel in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze troverai un'ampia offerta di caffè, ristoranti, negozi specializzati e servizi quotidiani, mentre la strada stessa sembra sorprendentemente tranquilla e residenziale.

Caratteristiche

– Superficie abitabile di circa 110 m² (non misurata secondo NEN 2580)
– 3 camere da letto
– Bagno con doccia e lavabo
– Pavimenti in legno in tutto l'appartamento
– Balcone sul retro
– Terrazza soleggiata di circa 8 m²
– Posizione unica al Groenburgwal
– Ambiente residenziale tranquillo nel centro

Condizioni di affitto

– Disponibile a partire da inizio luglio 2026 (prima settimana)
– Periodo di affitto minimo di 12 mesi (Modello A)
– 2 mesi di deposito
– Non arredato
– Divieto di fumo
– Animali domestici solo previo accordo
– Non disponibile per affitti condivisi
– Assegnazione soggetta all'approvazione del locatore
– Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile lordo

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ

Queste informazioni sono state compilate con attenzione. Tuttavia, non possono derivarsi diritti dal contenuto. Tutte le dimensioni e le superfici sono indicative.

Protocollo per l'assegnazione di proprietà in affitto ai potenziali inquilini:
******

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.650 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
12-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 06-07-2026
Caparra
€ 5.100
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
110 m²
Superficie
110 m²
Contenuto
291 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1939
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
2
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

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