Zur Miete: Etagenwohnung Groenburgwal in Amsterdam

Beschreibung

Helle sonnige Doppelwohnung am Groenburgwal mit Dachterrasse und Blick über den Kanal

Charmante Dreizimmer-Doppelwohnung von ca. 110 m² am Groenburgwal, einem der schönsten und charakteristischsten Kanäle im Zentrum von Amsterdam. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse, einen Balkon und einen wunderschönen Blick über den Kanal.

Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften und/oder Vermietung über Garanten. Verfügbar für eine Mietdauer von mindestens 12 Monaten. Nicht geeignet für Studenten oder gemeinsames Wohnen.

Haustiere (Katze, kein Hund) nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Aufteilung

Eigener Eingang auf Straßenniveau mit Treppe zur zweiten Etage.

Flur.

Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Groenburgwal.

Separates Esszimmer.

Geräumige, voll ausgestattete Küche.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine.

Schlafzimmer mit Balkon auf der Rückseite.

Treppe zur oberen Etage.

Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Drittes Schlafzimmer mit Blick über den Kanal.

Lage

Der Groenburgwal ist ein ruhiger, malerischer Kanal im historischen Herzen von Amsterdam. Von der Wohnung aus gehen Sie in wenigen Minuten zum Nieuwmarkt, Waterlooplein, zur Stopera und zur Amstel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und täglichen Annehmlichkeiten, während die Straße selbst bemerkenswert ruhig und wohnlich wirkt.

Merkmale

– Wohnfläche ca. 110 m² (nicht nach NEN 2580 gemessen)
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
– Holzböden im gesamten Apartment
– Balkon auf der Rückseite
– Sonnige Dachterrasse von ca. 8 m²
– Einzigartige Lage am Groenburgwal
– Ruhige Wohngegend im Zentrum

Mietbedingungen

– Verfügbar ab Anfang Juli 2026 (erste Woche)
– Mietdauer mindestens 12 Monate (Modell A)
– 2 Monate Kaution
– Unmöbliert
– Rauchen nicht gestattet
– Haustiere nur nach Rücksprache
– Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften
– Zuteilung vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
– Einkommensanforderung: mindestens 3-mal die brutto Monatsmiete

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt erstellt. Aus dem Inhalt können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Flächen sind indikativ.

Protokoll zur Zuteilung von Mietwohnungen an Interessenten:
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