In affitto: Appartamento Hoofdweg 65 H in Amsterdam

Descrizione

Appartamento spazioso al piano terra con due livelli abitativi e un grande giardino di circa 100 m² nei Baarsjes

Situato su Hoofdweg ad Amsterdam, questo spazioso appartamento al piano terra si estende su due livelli abitativi. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina open space di lusso con isola, due camere da letto e un eccezionalmente profondo giardino privato di circa 100 m². Grazie alle ampie finestre, l'appartamento gode di molta luce naturale e di un piacevole collegamento con l'esterno.

L'immobile non è adatto a condividere l'appartamento.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Dall'ingresso privato si accede al corridoio, che porta all'ampio soggiorno. Proprio sul davanti si trova la cucina open space di lusso con un'isola. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui piano cottura a induzione, cappa, forno combinato, forno da incasso, frigorifero, congelatore e un Quooker. L'ampio soggiorno sul retro è caratterizzato da ampie finestre che assicurano una bellissima luce e una connessione diretta con il generoso giardino di circa 100 m². Questo spazio esterno offre molte opportunità per rilassarsi, cenare o godere della vita all'aperto. Nel corridoio all'ingresso è presente anche un servizio igienico separato. Dal soggiorno, le scale portano al seminterrato. Qui si trovano due camere da letto di buone dimensioni, una nella parte anteriore e una nella parte posteriore dell'appartamento. Centrato tra le camere da letto ci sono i bagni di lusso, dotati di vasca da bagno, ampia doccia a pavimento, doppio lavabo con due lavabi, due specchi e un radiatore per asciugamani.

POSIZIONE/ACCESSO
L'immobile si trova su Hoofdweg in Amsterdam-Ovest, una posizione molto apprezzata con un'eccellente combinazione di tranquillità e servizi urbani. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi supermercati, negozi specializzati, caffè e ristoranti accoglienti. Anche il Rembrandtpark e l'Erasmuspark si trovano a breve distanza e offrono molte opportunità per il tempo libero e il relax. L'accessibilità è eccellente. Diverse fermate di tram e autobus sono raggiungibili a piedi e alla stazione di Amsterdam Lelylaan e alla stazione di Amsterdam Sloterdijk sono facilmente raggiungibili. In auto, è possibile accedere rapidamente al Ring A10 tramite le vicine S105 e S106.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 117 m²
Giardino: ca. 100 m²

CONTRATTI DI LOCAZIONE

• Prezzo dell'affitto: € 3.750,00 al mese.
• Spese per il servizio: n/a.
• Deposito: equivalente a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: tempo indeterminato.
• Data di inizio: dal 1° agosto
• I prezzi di affitto sono esclusivi di spese per il servizio, gas, acqua e luce.
• Requisiti di reddito: netto minimo di 2,5 volte l'affitto

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Certificato energetico A+;
• Anno di costruzione: 1926;
• Appartamento al piano terra distribuito su due livelli abitativi;
• Giardino privato di circa 100 m²;
• Due camere da letto;
• Lussuosa cucina open space con isola;
• L'immobile non è disponibile per condividere l'appartamento.

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di locazione sarà basato sul modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un’offerta. Un contratto può allora essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.

AVVISO
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e aree indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da proprietà simili e/o vecchie referenze. Ciò è principalmente dovuto a questo metodo di calcolo (nuovo). Ci sforziamo di calcolare la superficie giusta. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che da qualsiasi differenza tra la dimensione indicata e la dimensione reale non possono derivarsi diritti. L'inquilino ha il proprio obbligo di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Relativamente a questo immobile, l'agente è consulente del locatore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare qualificato (NVM) che ti assista nel processo di locazione. Se hai richieste specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di locazione e di intraprendere ricerche autonome al riguardo. Se non assumi un rappresentante esperto, sei considerato, ai sensi della legge, sufficientemente competente per sovrintendere a tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.